的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。 根据《民法通则》有关规定有可能会给合同 提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。...
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分为权利发生事实（如合同的订立） 、权利妨害事实（如主体无民事行为能力）、权利消灭事实（如债务履行）和权利受制事实（如超过诉讼时效） 。程序法事实 责任由对方当事人负担。 一般来说，按照上述原则将证明责任在当事人之间进行分配就能保证诉讼的公正，然而在某些情况下，特别是新型案件中，却适得其反。这时需实行 ...
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合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同的担保是指为确保特定的债权人的债权实现，以第三人的信用或者以 仲裁的，保证人即可免除保证责任；债权人已起诉或申请仲裁的，保证期间就应当适用诉讼时效中断的规定。在保证期间，债权人没有要求保证人承担保证责任的，保证人就应当 ...
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概念后来对中国的民法理论和民事立法产生了直接的深远的影响。 2.我国民法理论对合同概念的继受 上个世纪五十年代，我国民法理论界，象其他各行各业一样，都在 “双方协定”，包括免除和更新，都是所谓的“处分行为”。 12 诺维茨基《法律行为 诉讼时效》，康宝田译，李光谟校，中国人民大学出版社，1956年版， ...
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房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“还建房”购房合同，购买开发公司预售的458套房屋并支付全部购房款。2007年，开发公司以包括 贷款。2011年，法院依公证债权文书执行查封房产。农场提出案外人执行异议。诉讼前，近200户拆迁安置户已强行入住案涉房屋。法院认为：①农场与开发 ...
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证明存在借贷事实的书面凭证。借条在法律上是一种经过简化但具备必备条款的借款合同。2、欠条系指债务人应当向债权人履行债务，因自身原因不能如期偿还而对债权 陈述欠款形成的有关事实，还需要就欠款事实形成的原因向法庭进行举证。第三、诉讼时效不同：1、没有约定还款期限的借条。《合同法》第62条规定：“履行期限不 ...
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，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。 2、亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收，老板可能会 精力有限，可以委托专业律师处理。 4、除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。 5、通过媒体向 ...
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，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。保证期间既不是诉讼时效亦非除斥期间，而是保证合同中当事人约定的失权条款上的期间。本文对保证期间的 完善有所裨益。 二、保证期间的概念 1994年4月15日最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》(法发(1994)8号)第10条、第11条 ...
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有所裨益。 二、保证期间的概念 1994年4月15日最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》(法发(1994)8号)第10条、第11 强制执行仍未有结果之时。 (三) 保证期间与诉讼时效的关系 按《担保法》第15条之规定，当事人应在保证合同中约定保证期间，但该约定必须明确且合理 ...
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日起主张。无效确认权、撤销权本身属于形成权，不受诉讼时效调整。[21]在合同的无效、可撤销问题上，立法者似乎认为，只要某种权利能够 。 【注释】 [1][12][17]参见《农业发展银行青海分行营业部诉青海农牧总公司担保合同纠纷案》，《中华人民共和国最高人民法院公报》2004年第8期。 [2]保证责任 ...
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