必须向水资源所有权人支付出让金、向国家缴纳国有水资源使用权出让税、向有管辖权的水行政主管部门缴纳管理费。同时，获得出让国有水资源使用权的单位和个人，可以依法在市场 侵权和特殊侵权。一般侵权行为是指在水权转让中，行为人基于过错而造成合同相对人以外的他人的财产或人身损失，并应由行为人自己承担责任的民事违法 ...
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建设活动，当然必须符城市规划，这是理所当然的事。因此，我国对于提前收回国有土地使用权，其实并没有任何限制。甚至，地方政府在报批材料中无需明确提前收回国有 后者政府无法承受。《城市房地产管理法》第20条规定国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会 ...
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和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 由此可见，土地使用权（无论是以出让还是划拨方式取得）、房屋所有权的设立、房地产上相关权利的转让或变更 、单位和个人已经依法使用的国有土地使用权、国家、集体的森林、林木和林地所有权、个人的林木所有权、个人的林地使用权、国家所有、全民所有制单位、集体经济组织 ...
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权，开发商还得与国土资源管理部门签订建设用地使用权出让合同。与其如此，莫不如先签订建设用地使用权出让合同，取得建设用地使用权。如此，依照物权法第一百四十二条前段 资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构 ...
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权利的范围进行了界定，此时，他必须同时了解10份土地使用权受让合同，才能知道自己对10块土地分别享有哪些权利。同样，他甚至不得不采用10种不同 ，中国政法大学出版社1998年版，第108—110页。）笔者认为，集体土地所有权与国有土地所有权的一体化，可以通过所有权与管理权的分离而实现。根据所有权与国家 ...
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的内容，才能使公有制的优越性得到充分体现。物权法的重要任务是要理顺国家与国有企业的财产关系，确认企业作为独立自主、自负盈亏的企业法人所应有的财产权利，从而 数个物权，例如，土地出让以后，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权 ...
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的内容，才能使公有制的优越性得到充分体现。物权法的重要任务是要理顺国家与国有企业的财产关系，确认企业作为独立自主、自负盈亏的企业法人所应有的财产权利，从而 数个物权，例如，土地出让以后，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地使用权设定抵押以形成抵押权 ...
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则可以委托入市实施主体，委托人和受托人之间的权利义务关系依据委托合同确定，在委托之时土地使用权并不发生转移；从利益冲突考量，行政机关例如乡镇政府、街道办事处 用地使用权抵押融资的现实需求。第四，有国有土地的先例可循。当土地所有者用集体建设用地使用权设定抵押权时，应参照出让的条件和前期程序开展。 （四） ...
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， 起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的， 就应当认定转让合同有效。另据最高法院《国有土地使用权合同解释》第11条的 ： （1） 公司内部股东变更登记。出资转让应由出让方和受让方签订出资转让合同。转让股权后， 公司应当注销原股东的出资证明书， 向新股东签发出资证明书， ...
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， 起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的， 就应当认定转让合同有效。另据最高法院《国有土地使用权合同解释》第11条的 ： （1） 公司内部股东变更登记。出资转让应由出让方和受让方签订出资转让合同。转让股权后， 公司应当注销原股东的出资证明书， 向新股东签发出资证明书， ...
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