机器设备、交通运输工具和其他财产，及飞机、船舶等特殊动产； （5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定 股权变动及或有变动, 必须经过省级人民政府财政主管部门批准。 上市公司国家股权、发起人国有法人股权由于担保引起的股权变动及或有变动，必须经过国务院财政主管部门批准 ...
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协议的情形下，依照法律规定申请国家主管部门批准对属于公民、法人的城市土地使用权实行转让，对房地产实施协议拆迁并给予产权调换（包括原地安置与就近安置）或者 ）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁 ...
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、颁发统一的房地产权证书的规定，并根据《中华人们共和国城镇国有土地适用权出让和转让暂行条例》第二十三条土地使用权转让时，土地上盖的建筑物、附属物同时 。 随着社会生活水平的提高，私家交通工具日趋成为居民生活所必须，而我国城市土地资源紧缺，小区公用停车位资源尤其有限。根据公平公正的价值取向，笔者认为， ...
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和资源可以创设可流转私权性质的权利（如出让土地使用权、资源许可使用权等），因而可以让与民事主体享有，成为支撑可流转不动产物权的基础。作者认为， 土地管理法》（1986年制定1988年1998年两次修改）、《城镇国有土地使用权权让和转让暂行条例》（1990年，国务院发布）、《城市房地产管理法》（1994 ...
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，而且，我国特殊国情和社会主义制度国家要掌握经济命脉，要继续投资于经济建设，这决定国家仍然是大量财产的所有权人。这些财产包括：1）国有土地、水源、矿产等 就使国家有了参与民商事交易、从事工商经营活动的权利基础——私所有权。例如，土地使用权的出让法律关系中，国家就是以土地所有权人的身份进行的。国家对土地 ...
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，虽然（按国家土地管理局1995年3月11日关于印发的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第28条）城市私有旧房屋下原私有的土地可确定现使用者国有土地使用权，但是这是原来的所有权的痕迹而不是出让的或者转让的使用权，所以该旧房屋土地使用权也没有使用权期，即得不到 ...
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人民防空工程建设与维护管理规定》第十五条规定：在县城以上城市规划区内的国有土地上新建民用建筑（除工业生产厂房外），按照下列规定同步修建防空地下室：（ 条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 ...
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过程中，大多数自然资源可以在市场经济条件下进行有偿配置和转让，成为一种特殊的物质产品，具有一般商品的使用价值和价值。但是，并非所有的自然资源都可以通过市场 俄罗斯、越南、朝鲜、意大利等国。如《俄罗斯民法典》对国有土地和其他自然资源，以及国库财产、国有企业财产权等作出了规定；《意大利民法典》对国家财产、 ...
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的必然结果。 结果是：集体所有的土地是农村和市郊未被宣布为国有的土地，这种土地由乡里中间层管理，不得买卖，不得出让、转让或出租于非农建设，除 形成了一个需要供养的中间层，国家通过乡里中间层进行治理，这种治理方式把土地(使用权)的授受作为不可或缺的手段。与此同时，古时叫做差徭(提留、统筹、义务工、各色 ...
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，核发证书，确认建设地使用权，第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须申请使用国有土地；；国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于 了另外的法律安排。国家对农用地的管制是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设（《土地管理法》第63条）这相比于对基本农田用途的 ...
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