称二《通知》）中的规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付（不管土地使用权是出让取得还是划拨取得）。破产企业以土地使用权 中逐步完善，而不应等待万事俱备后才实施。（三）明确国有企业的破产财产范围。其一，国有企业的土地使用权应否列入破产财产？如果是国家有偿出让的，可列入 ...
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，业主取得的国有土地使用权同时包含了空间权，如果承认了地下车库的产权属于发展商，那么就承认了空间权被发展商保留，但既然土地使用权都转让给小区业主了 、地铁、空中走廊、地下街、地下仓库、地下停车场、上下水道及排水沟等等。人们对土地利用已经朝着立体化发展，地下空间权也已经形成，法律滞后和缺位的问题已经开始 ...
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《土地管理法实施条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》和《城市私有房屋管理条例》等法律法规对不动产物权的公示方法作 （3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示，并规定房屋所有权、房屋的转让或变更应通过登记并颁发房屋所有权证书（ ...
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”。从权属的角度观察，一个自行增设车库之上存在着一个独立的所有权，单独登记，单独颁发所有权证，可以转让。由于这种类型的车库可以归属于开发商，且可以自由 的地下空间利用权。笔者认为，我国现行法只规定了以地表为客体的国有土地使用权制度，尚无空间利用权（境外学说称之为“区分地上权”或者“空间权”），因而，系 ...
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交易机制之外，还有地上权等等各种权利；但是在我们国家能够进入交易机制的就只有国有土地使用权这么一种权利，而没有其他能够进入交易机制的权利，所以它不能够满足我们 。 以抵押权为例，抵押权可以担保主债权。这个主债权在法律上产生的时候、转让的时候都是不要式的，比较随意的，但是我们现在所设置的这个抵押权的每 ...
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后者主要是为了本为债务人的证券持有人的利益，因为证券对持有人（债务人）仍有再行转让的价值。《合同法》第106条的规定虽不能包括第二种情况，4但我国 建议稿”）第38条是关于物权混同的规定：“（1）不动产的所有权人或者国有土地使用权人，取得该不动产上的其他物权时，该项其他物权归于消灭；不动产所有权人或者 ...
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属于国家所有。工业化和城市化的深入使得城市用地规模不断扩大，原有的市区国有土地不能满足城市发展的需要，因此土地征收在今天的中国成为十分普遍的现象。 。这些安置方式包括留地补偿安置、替代地补偿安置、社会保险补偿安置方式、土地使用权入股的补偿安置方式、异地移民补偿安置方式等。对于青壮年劳动力可采取一次性 ...
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规定，在理解该原则时，应当关注该原则在贯彻时转让的一体以及最终权利归属上的一体。土地使用权已被其他法院在抵押房产办理抵押登记手续之前先行查封， ：（2016）鄂09民终470号2014年1月21日，永盛公司将国有土地使用权抵押给湖北银行开发区支行，备注“连同地上建筑及在建工程一同抵押”。2014年10 ...
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或租赁关系而使用之人 (第859条之3) 。此项修正有助于发挥地役权的功能, 促进土地及其定着物的利用价值。 五是保留典权, 删除占有。将民法第911条 承包经营权等与所有权有关的用益财产权类别, 《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《森林法》《水法》等若干特别法 ...
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，并根据协议的约定确认房屋权属，但应责令当事人补办土地使用权出让、转让手续。 16．有偿取得国有土地使用权的一方与他人合建房屋，双方没有违法行为，出地 。 26．农村房屋的买卖，双方自愿订立合同，且内容不违反《中华人民共和国土地管理法》等有关法律及市政府《上海市农村个人住房建设管理办法》规定，一般应 ...
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