绵密，全面系统，以及学术气味浓烈的特点。另外，还有龙显铭的《现行法上租赁之研究》（1944）和《私法上人格权之保护》（1949）等。这种从小处着眼 所有权与使用权的分离，使承包农户取得的土地使用权属于债权性质，不能对抗来自发包人的侵害，及债权有期限性导致短期行为，不利于农村经济的长期稳定发展，因此应 ...
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。（3）公司存续独立是指公司法人格的生命周期不受其成员构成和成员人格期限的影响，可以独立于其成员而存在。而其他组织的存续却与其成员构成及其人格 股东随意占用公司财产。控制股东利用其控制地位，通过借款、租赁、借款担保等方式随意占用公司货币、实物、土地使用权等财产。2、公司人事不独立。公司人事不独立是公司 ...
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：……帖卖担保。《通典？？食货？田制》所载帖卖，是定期出让土地使用权，取得钱款，到期还钱赎地。这种帖卖并立有法律。实际上是以土地作典 ，而无须设典。 纵然，也会发生只短期使用房屋的情况，这完全可以通过设立房屋租赁合同来解决。 综上所述，房屋所有人和利用人通过设立典权的可能性都不大。也就是说，物权法中 ...
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“地随房走”的不动产移转原则。而如果允许建设用地使用权单独出典，则会导致《城市房地产管理法》对土地使用权转让所作的严格限制失效，“炒地皮”将变得合法化 的。因此不难发现，典权人作为一个理性的“经济人”，他必然会选择更方便灵活的租赁方式来满足其用益需求，或者考虑所有权相对确定的分期付款、银行按揭以及附买 ...
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《加油站投资补偿合同》，主要约定某公司将上述加油站的土地使用权、地上建筑物及附属和配套设施、设备的使用权和经营权出租给中油碧辟江门石油有限公司。 后某公司 到达后的合理期限内行使代偿请求权。 3、出租人请求解除合同，根据合同相对性原理，出租人解除的是与承租人间的合同，当然有权要求承租人返还租赁物。在 ...
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的主要有：投资人作为出租人的融资租赁合同、投资人是借款人的借款合同、投资行为涉及的技术开发或者技术转让合同、与投资有关的土地使用权流转合同等；书面合同除了要求有 公司和投资人的利益。 （2）投诉人怠于行使诉权。任何诉权的行使都是有期限的限制，也就是所谓的法律并不保护躺在权利上睡觉的人。如果投资人在知道 ...
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部分属于破产财产。 第六十七条企业破产前受让他人财产并依法取得所有权或者土地使用权的，即便未支付或者未完全支付对价，该财产仍属于破产财产。 第六 百零三条人民法院可以建议有关部门对破产企业的主要责任人员限制其再行开办企业，在法定期限内禁止其担任公司的董事、监事、经理。 第一百零四条最高人民法院发现各级 ...
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绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、 成本和风险，如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及 ...
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在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋 ：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;②依法收回土地使用权的;③权属有争议的;④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 找法小编 ...
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部分属于破产财产。 第六十七条企业破产前受让他人财产并依法取得所有权或者土地使用权的，即便未支付或者未完全支付对价，该财产仍属于破产财产。 第六 百零三条人民法院可以建议有关部门对破产企业的主要责任人员限制其再行开办企业，在法定期限内禁止其担任公司的董事、监事、经理。 第一百零四条最高人民法院发现各级 ...
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