土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。”从规定中 之利益，以实现集体所有者权益之权能。包括收受土地之租金；出让农地使用之出让金；国家征用农地之补偿费用等。（4）享受及消费权。享受及消费权 ...
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城乡建设的迅猛发展，大量投资项目的上马，集体经济组织大量耕地被国家依法征用，导致对土地承包权的相应调整，从而引发村民与村、社集体组织之间发生纠纷。（ 了这类纠纷应适用行政诉讼程序。显然，前述案件应适用行政诉讼程序处理。农村承包土地调整纠纷的审理程序。既然此类纠纷性质属行政诉讼，故应依照行政诉讼法所规定 ...
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年，国家国有资产管理局规定，房地产评估事务所、地价评估事务所等专业性评估机构从事国有土地使用权和国有房产等资产评估业务，应向国有资产管理行政主管部门申请评估资格 受贿，违纪金额高达3500余万元，仅贪污受贿金额就达2200余万元，涉及土地征用、审批、发证、监管各个环节，牵涉房管、交通、建委、城建、工商 ...
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法律规定和合同约定的范围内在集体经济组织所有的或者国家所有的由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或畜牧并获得收益的权利[1].其产生的根源是农村经济改革 （1）享有承包地的使用，收益和土地经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 （2）承包地被依法征用，占用的，有权依法取得相应补偿 ...
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设定抵押、出租、转包、继承、互换或依法转让承包经营权人在承包的土地上依法由国家征用和集体使用的有权依法获得相应的补偿；承包期满在同等条件 ：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：“农村土地承包经营权若干问题探讨”，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨 ...
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，为政府对农地的不合理征用，村集体擅自解除承包合同等，而这些侵权问题并非简单地通过物权化就可以克服。即使将土地承包经营权改造成物权，只要农村 、债权意思主义，此说认为不以登记为要件，只需要双方当事人达成债权合意——农村土地承包经营权合同即可取得物权变动的效果，不需要当事人另外进行登记，但是仍然要求登记 ...
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土地承包合同履行过程中承包方出现违约情况是否应该支持发包方解除合同的请求。承包人在履行土地承包合同过程中，会出现一些违约的情况，有些是因资金困难出现迟延缴纳承包 ，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。再者，土地管理法规仅对土地被征用时地上物可获得相应的补偿。《若干规定》第十一条规定，人民法院在 ...
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：裁定驳回原告的起诉。此种意见认为，原告是否具有集体经济组织成员资格是能否分得土地承包经营权的前提条件，而集体经济组织成员资格的认定目前尚不具有可诉性 妇女儿童权益保护法》第三十二条规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利 ...
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》规定，为了社会公共环境利益需要，可以实行通过给予土地所有者一定的补偿，来换取私有土地合理利用权的土地征用权区划政策。从1986年开始，美国联邦政府 具有不同程度的刚性。尽管如此，德国联邦森林法还特别强调林地面积不得减少，公益性土地的利用与开发都必须与森林基本计划相协调。日本环境基本法特别强调实施环境 ...
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上建成的房屋需要过户转让的,必须符合以下的条件才能办理集体土地使用权转让: 1、产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人 给非同一集体以外的受让人时,应该在依法办理集体土地的征用手续后,才可以办理集体土地使用权的转让手续。 也就是说集体土地使用权可以转让,但仅仅只能转让给原来集体的 ...
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