建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地 等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明， ...
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的财产保全申请，轮候查封了中江公司以上厂房所占的两块国有划拨土地使用权。 浙江省湖州市中级人民法院经审理认为，根据民事诉讼法有关审判监督程序及最高人民法院 规定房地必须一体转让，所以对于城市房屋转让涉及到的土地使用权转让问题规定在城市房地产管理法而非土地管理法中，这也从另一个侧面证明了上述观点。 好利 ...
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土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效。《国家公务员暂行条例》第86条规定：对不按 南图书出版有限公司1985年改订27版，第244245页。 [30]例如，《中华人民共和国土地管理法》第78条。 [31]参见拙文：《无权行政行为初探》，《法学 ...
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建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地 等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明， ...
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反而愈演愈烈，持续呈上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类 ，应当限期拆除，这是最严厉的法律制裁手段。 2.没收违法建筑物。我国《土地管理法》第73条、76条规定了没收违法建筑物的处罚方式。这是对于 ...
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建筑物、构筑物。违法建筑构成要件主要包括以下几方面[4]： 1.必须是违反《土地管理法》、《城乡规划法》等建设、规划相关的法律、法规和合法有效的 最高人民法院审判委员会第1543次会议通过的《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（法释〔2012〕4号） ...
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，应当限期拆除，这是最严厉的法律制裁手段。 2.没收违法建筑物。我国《土地管理法》第73条、76条规定了没收违法建筑物的处罚方式。这是对于 北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德?德姆塞 ...
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建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定，除符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定 等综合验收。 (七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明， ...
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变相征收农民宅基地的行为。如政府以换房名义置换农户宅基地，却对置换出来的土地进行商业开发。 所以，从宅基地使用权的权利属性以及保护农户合法权益出发，宅基地 方式流转，但流转对象限于本集体经济组织内部符合宅基地使用权分配条件的农户。如《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...
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)。)考虑到我国不动产登记法律渊源的复杂多样而有关规定又大体相似，笔者主要以《土地登记规则》为蓝本分析我国不动产登记制度的现状(其他法律法规中的类似条文以注释形式 款；《草原法》第4条第3款。我国法仅仅对集体土地承包经营权采用了任意登记主义(《土地管理法》第14条、第15条)，可以说是一个重大的例外； ...
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