土地管理法律制度 -法学论文搜索

我国自然保护区保护存在的法律问题及完善

、印度、韩国等许多国家在有关法律中都规定了自然保护区规划制度土地权属制度，国外对于自然保护区土地的管理，是自然保护区管理的一个重要组成部分。国外大多数国家。在这方面，澳大利亚有着比较成功的做法。为了保证公众的参与，澳大利亚在有关法律中规定，建立原住民顾问委员会，吸收原住民参加生物多样性顾问委员会， ...

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《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》评析

有两个大问题：一是评估机构的资质问题，由于现行管理体系是房、地评估分离，有的房地产评估机构实际上只有房屋评估资质并无土地评估资质，有评估机构只有土地评估。但未能对监督机关及其工作人员的责任予以明确，如果不规定监督者的法律责任，则必然导致监督制度形同虚设。故建议增加一款作为第二款，即：负有监督职责的 ...

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论我国土地征收的行政补偿制度

组织的合法权益造成了特别损失，由国家基于保障财产权和公平原则予以弥补的法律制度。宪法和土地管理都规定了国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地后可以通过司法诉讼程序解决，经过审查符合受理条件的，人民法院应当受理。行政补偿制度有效地平衡了财产权保护和行政权力限制之间的关系，是现代民主法制理念的 ...

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行政征用制度若干问题刍议

为发展社会公共事业而设置的一种法律制度，它是我国区域协调发展战略中必不可少的一项行政调控措施，也是城市化、工业化中获取土地的主要方式。本文在简要分析我国。第三、征用赔偿程序。各级人民政府其他有关部门依法履行与行政征用活动有关的监督管理职责。对征用人在执行职务中，侵犯公民或者组织的合法权益造成损害的， ...

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试论征收土地补偿制度设计的成本效益分析

10月21日国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部2004年11月发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》已经为这种探索指出了方向．文太印刷有限公司，1998．235．{4}（美）伯纳德施瓦茨．美国法律史（M）．中国政法大学出版社，1990．306307．{5}城仲模．行政法 ...

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谈土地储备的主体

所以适用普通规定。由此可知，现行法律将国有土地的储备管理权，除征收外，授权给各级土地管理部门，土地管理部门代表国家行使国有土地管理权。政府批准行为不是外部机关依法将部分行政管理权委托给行政机关以外的组织行使的法律制度。和行政授权不同，行政授权必须有法律、法规、规章的授权条款；而行政委托的直接依据 ...

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非法圈占土地行为之表现方式和社会危害性概探

占土地愈演愈烈的原因和现状是与我国的基本土地管理制度密不可分的。我们若不对土地管理进行思想观念和体制上的根本转变，而仅靠各级政府的自查自律去制止非法圈给予重重奖励，重赏之下必出勇夫。即在执法中要贯彻法律至上原则和运用功利主义思想。总之，相关土地管理方面的立法应当符合科学和人性化的基本原则；在相关法律 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其产权当然属于国家政府的授权与的房地产权归属在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑容积率的，不能获得相应的土地使用权面积份额，其 ...

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商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

房屋，并未在政府有关房屋土地管理部门备案，其销售的房屋很可能会碰到诸如无法办理权属证书之类的事情。（七）售楼宣传单的法律效力。《解释》起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。实行商品房预售合同的登记备案制度可以有效避免这种受骗的风险。如果预售人 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其产权当然属于国家政府的授权与的房地产权归属在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑容积率的，不能获得相应的土地使用权面积份额，其 ...

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