的发生，亦应承担一定责任。[24]在另外一起涉及房屋拆迁的案例中，拆迁人委托拆迁公司承揽房屋拆除工作，由于拆迁公司工作上的过错造成他人损害，萍乡市中级人民法院 位置，《法商研究》2010年第6期。 [47]另外需要强调的是，《物业管理条例》也没有为此类侵权责任创设请求权基础，比如其第46条仅规定了对 ...
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。但乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程招标代理业务。 2.2.7 公开招标和邀请招标 招标 人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定。 对质量缺陷的修复、加固方案进行鉴定的，按照《建设工程勘查设计管理条例》第七条、第二十 ...
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户籍登记管理中形成的未成年子女随母亲的惯例为法院判决所确认。[3]在张明秀等诉宜昌市房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证 土地使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁许可证的必要条件是国有土地使用权批准文件，但是，本案中的惯例 ...
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户籍登记管理中形成的未成年子女随母亲的惯例为法院判决所确认。[3]在张明秀等诉宜昌市房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证 土地使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁许可证的必要条件是国有土地使用权批准文件，但是，本案中的惯例 ...
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》、《中华人们共和国城镇国有土地适用权出让和转让暂行条例》、《物业管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》等调整房地产法律关系的现行法律、法规、规章， 构成表述不一，但其实质内容一致，均认为该价格构成由建设成本（土地出让金及其拆迁补偿费、规划设计等前期费用、建筑安装工程费、附属公共配套设施费、公共基础 ...
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。 [14] 高圣平、刘守英：《集体建设用地进入市场：现实与法律困境》，《管理世界》2007年第3期。 [15] 费安玲：《私法理念与城市私房拆迁的立法》，//www.privatelaw.com.cn/Web_P/N_Show/?PID=4528，2011年3月29日访问。 [16]、[ ...
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多级立法。比如法律有《行政处罚法》、《行政许可法》等；行政法规有《土地调查条例》、《证券公司监督管理条例》等；地方性法规有《浙江省企业民主管理 包括公安执法领域、食品药品安全卫生领域、环境保护领域、工商和技术监督领域、房屋拆迁土地征用领域、信访和民间纠纷调解裁决领域等。这些公共治理领域直接关系国计民生 ...
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。 一、征地补偿有什么标准？ 根据法律有关规定和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号，以下简称《决定》）精神，征地 的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归 ...
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产权属投资者所有，并按规划要求使用。《安徽省物业管理条例》规定：物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用、非经营性车场车库为共用设施、设备 通论（上）[M].王晓晔等译，北京：法律出版社，2003.p55. [27]《城市居住区规划设计规范》第8.0.6条规定：居民汽车停车率不应小于10%； ...
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2或第3或第4种的情况，该条约定的是综合验收，根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可使用;未经 虽然强制拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。 3、政府行为。实践中应区分情况判断 ...
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