在婚后的收益问题，也存在两种观点。第一种观点，比如一方婚前所有的房屋增值部分婚后归谁所有，是归婚前一方所有还是婚后夫妻共同所有有争议。一般认为归一方 ，需不需要补偿？方案如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚后登记在首付款购买者名下，认定为此个人的，尚未支付的按揭认定为其个人债务。夫妻共同财产还贷的 ...
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属第十一条规定的关于个人婚前按揭贷款的房屋产权及婚后共同还贷问题的规定。 征求意见稿第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人 ...
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承租人需要将住宅底商作为其工商营业地，因签约时项目尚未取得大产证而无法通过工商部门的登记许可。类似的承租人往往会采取由一家已成立公司或个人作为签约主体 利害关系的业主同意。因此，出租人尤其是开发商在出售商品房时应该在商品房买卖合同中声明住宅底商的商业用途且让购买者确认。在经营住宅底商时，由于住宅底商与 ...
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标准，权利可分为财产权与人身权。在此基础之上，又可再分为物权、债权、知识产权与人格权、身份权等等。显而易见，此种情形下，请求权（债权）是与物权、知识产权 第571条的规定，土地承租人或房屋承租人（第580条）有权以其占有人的地位，对抗后来的土地取得人（这种情形被不确切地表述为买卖不击破租赁）。[13] ...
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以债权人的债权为限则存有疑问。我们认为，如果被撤销的财产是不可分物（如本案的房屋），则应允许债权人就整体不可分财产行使撤销权。 （二）债务人以 会通过制造虚假帐目、与受让人串通借用财产、签订虚假合同证明其存在债权等方式证明其资产额大于负债，进而取得诉讼的胜利。客观地说，现实生活中，确有债务人通过制作 ...
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用户花费现实货币购买网币，通过大量时间精力取得游戏设备，在网络世界中获得感官和精神上的刺激，又通过交易平台进行买卖将其转换为现实货币，其使用价值和价值 个人的信息安全，其中多数是涉及程序和系统；二是关于网络知识产权的保护。有所进步的是，2009年，文化部、商务部联合下发了《关于加强网络游戏虚拟货币管理 ...
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土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五） 个人住房按揭贷款业务产生较大影响 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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，人民法院应当认定出资人未适当履行出资义务。 第十三条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非货币财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更 的是现有股东与受让人之间的合同关系。受让人只有支付一个买卖合同对价的义务。受让人承担义务的基础是买卖合同，是对出让人有一个债务。而出让人先前 ...
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中那样规定在诉讼前由法官召集双方当事人进行证据调查或者调解。由于在诉讼前案件尚未系属于管辖法院，即使法官主持由双方当事人参与对案件事实进行调查，在法官对案件 处理夫妻共同财产方面，而且仅限于日常生活需要，但对于日常家事以外的重大事务，如诉讼、买卖房屋等，由于处理后果对另一方生活影响巨大，共有权极易受到 ...
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中那样规定在诉讼前由法官召集双方当事人进行证据调查或者调解。由于在诉讼前案件尚未系属于管辖法院，即使法官主持由双方当事人参与对案件事实进行调查，在法官对案件 处理夫妻共同财产方面，而且仅限于日常生活需要，但对于日常家事以外的重大事务，如诉讼、买卖房屋等，由于处理后果对另一方生活影响巨大，共有权极易受到 ...
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