案例涉及的农民工、包工头、施工单位三者关系其实仅仅是冰山的一角，对于一个较大的建筑工程或施工项目还包括发包方、总承包方及诸多个劳务分包方等，这其中首 的话，则劳动者工资支付问题更是雪上加霜；二是由于签订的承包合同不规范或口头协议，在实际履行中易产生纠纷。其中涉及到工程量核算不一致、人工单价标准不明确、 ...
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交换。三是合伙契约。基地权利人以土地为出资，建筑商以资金与劳务为出资，共同建筑房屋，并分享权益。四是买卖与承揽并存的混合契约。建筑商为土地权利人完成一定 是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的有关规定。 四、合作建房产权纠纷的预防 合作建房中的产权纠纷多是由于当事人在 ...
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同时，为了保证按揭权的实现，按揭权人有权以房屋预售合同买方的名义，参与同房屋预售合同有关的纠纷和诉讼。由此可见，楼花按揭的实现方式主要是通过行使类似 促进住宅工程质量的改进，保险公司本身也可借此开拓一揽子保险业务。（五）建筑工程险对于楼花按揭贷款，为防止来源于房屋质量严重不合格等风险，银行可要求房产商 ...
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的土地应由两部分组成，即地表和地表上下的空间。开发商在办理该小区的《建筑工程规划许可证》时，城市规划部门批准了地下车库的建设，这意味着开发商取得了使用 执行一个合同，就是在干涉一个交易的内容而不是只在解决一个交易纠纷。当合同的内容脱离了当事人的意思表示而由法官利用经济学原理确定时，这无疑将加大交易成本 ...
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高级人民法院以解答、指导意见等形式自行探索出一些具体认定标准。如《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》《江苏省高级人民法院建设 。 从行政管理的层面上，2014年10月1日住房和城乡建设部颁布《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》规定，可以被 ...
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，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回 ，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方 ...
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，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回 ，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方 ...
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，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回 ，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方 ...
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受理；已经受理的，裁定驳回起诉。 22.因违法建筑倒塌或其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成的损害赔偿纠纷，属于民事案件受案范围，应按照侵权责任法 合同，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。 七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理 经济新常态形势下，因建设方 ...
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2年） 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条：租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。由此可见，对于 。 在司法实务中，对于没有房屋产权证的，不一定认定无效，但是对于没有建设工程规划许可证的，则依法被认定无效。笔者在代理一起某承租人起诉某地产公司的 ...
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