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消费者应知的范围,且这些资料已由建筑质量监督部门存档保管,属于档案资料,个人未经批准不得查阅。为此,依照《建设工程勘察设计管理条例》第33条、《商品房 与普通商品交易中的欺诈行为不能等量齐观,商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到妥善处理。三是商品房买卖合同金额巨大,动辄数十上百万,如判决双赔,将 ...
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与玥宝公司签订128号最高额抵押合同,为上述借款提供担保。抵押物为190005平方米土地使用权及合计41158.272平方米的在建工程。二、2008年6月29日 计收利息,而非按照中国人民银行同期基准利率收取。因此,锦兴支行按照合同约定利率收取合同期内利息符合法律、行政法规的规定和当事人约定,而且,锦 ...
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协商:(一)劳动报酬、劳动安全卫生、保险福利、工资调整机制等集体合同相关事项;(二)制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项 ,劳动行政部门负责监督。工资支付保证金专门用于支付施工单位拖欠劳动者的工资。建设工程完工后,经劳动行政部门审核未发现拖欠劳动者工资的,建设单位可办理销户 ...
//www.110.com/ziliao/article-517624.html -了解详情
。 国家税务总局规定,企业出租固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权,如果租赁合同中规定的租赁期限跨年度,并且租金提前一次性支付的,出租人可以根据收入与费用 视同销售成本。 ■现举例分析如下: ①将自产、委托加工的货物用于不动产在建工程。根据新旧会计准则关于收入的定义,此类业务不构成会计上的销售业务 ...
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通知书的自公告之日起四十五日内, 可以要求转让人清偿债务或者提供相应的担保。 【作者简介】 朱慈蕴,清华大学法学院,教授。 【注释】 [1]实务中 职工比例不低于90%,并签订3年以上劳动合同;新余案要求受让人承诺返聘原企业在岗职工不低于75%;合肥市第二建筑安装公司营业转让时要求受让人为在岗人数的 ...
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的公因式能力。然而,若就此得出放弃总则之结论,难免仓促。于德式建筑而言,总则之承重墙仅为法律行为一端,其他不过是辅助性的零散构件而已, 理论中的分离原则(Trennungsprinzip)。然而,随之而来的表述又令人困惑:登记并不是针对合同行为,而是针对物权的变动所采取的一种公示方法,如果当事人之间仅 ...
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。因此,法律对主体结构质量的要求更加严格,要求开发商承担更严格的质量瑕疵担保义务,这里的主体结构质量不合格,包括房屋主体结构质量不合格不能交付, 。 二、对于商品房不同质量纠纷的处理 1、解除商品房买卖合同。在开发商交付的房屋,存在地基基础工程和主体结构工程质量问题时,或者因房屋出现其他质量问题,严重 ...
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建设单位签订经济适用住房建设项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件,并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。 经济适用住房建设 部门办理项目核准或者备案手续。 第九条(主要建设要求) 经济适用住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保要求,综合考虑住宅使用功能与空间组合、 ...
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权利。”[6]法国学者认为,这一表述的最大意义在于可以用来解释转移所有权的合同中,当事人取得标的物所有权的原因。[7]但是,众所周知,《法国民法典》并没有 享有物权,其理由是,承租人为改变不动产的利用模式进行了大规模的工程(荒地变良田、在土地上建筑等)。承租人权利的重要性及其期限,使法律不得不对之赋予 ...
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“实际的危险”(realdanger)。三、斯潘工业公司案(1975)[15]1969年9月Torrington建筑公司中标纽约北部高速公路重建工程,其与斯潘工业公司的分支机构FortPitt签订了分包合同,由后者供应横跨Battenkill河大桥的结构钢材,合同约定交货时间由双方协商确定。1969 ...
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