在房产交易中，往往有很多业内名词，很多购房小白都不太理解其具体意义是什么，以及背后的法律含义。就比如说定金、订金、购房诚意金等等。 。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。 购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。 遂成功帮助当事人退回全额 ...
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（4）抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。3、贷款审查、审批：审贷部门重点审查购房行为的 预售契约》或《房地产买卖契约》，并跟踪交易见证办理情况，凭房地产交易所监证后的预售契约与银行签订《楼宇按揭合同》。文章摘自网络，如有侵权，请联系 ...
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进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房 其所拥有的企业财产权益该如何处理? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)，对此作了明确的规定(自2004年4月1号开始实施)： （ ...
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重组条款。在收购标的条款中，应对收购目标公司的项目批准文件予以说明并作为合同附件，还要明确转让股权基本情况以及转让的股权比例，确定收购基准日，对基准日前后 作出明确约定，并约定责任方逾期履行义务应承担的违约责任，以避免在交易过程中人为拖延的问题发生。在股权转让协议中，通常将基准日至股权变更登记日之间的 ...
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至2003年4月份，杭州市已经累计拆迁80万m2.三、拆迁评估中涉及的地价问题由于拆迁工作的复杂性，通过一段时间的拆迁评估实践，深切感到无论是《办法》 申请书，并在获准续期后确定新的租赁年限和年租金及其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使用权变更手续。由于这种情况大部分原来是行政划拨土地，后来因为改制 ...
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、赠与 个人所得税：按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的， 征收契税。 三、买卖 契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定， ...
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的，免征增值税。个人所得税：《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)，对住房转让所得征收个人所得税时，以 。 1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则 ...
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：结婚啦？谁买的房？房产证上写的谁的名？本文将为您介绍其中的几个问题，为您解答夫妻二人结婚后购买的房子的房产证上该写谁的名字，若二人决定 到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方 ...
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4月，甲与乙签订房屋买卖合同一份，由甲出让其产权房A给乙，双方至房产交易市场办理了相关手续后，乙向市房管局申请过户。市房管局接受申请后，于5月10 。 笔者赞同第二种观点。当然，本案还涉及乙的权利保护、救济问题。甲、乙之间的买卖合同合法、有效，乙的合同权利也应受法律保护，其取得产权证也无过错，乙是善意 ...
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房出现之初，便以其远低于城市房产的价格吸引了大批不堪承受高房价之苦的城市购房者。据不完全统计，2007年北京市小产权房交易数量占到了总成交数量的20% ，转化为经济适用房或解困房，解决低收入人群的居住问题，并对相关人员进行处罚。对炒房、投资行为，应确认合同无效。当然这需要立法者在法律层面上制定并完善 ...
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