损害无民事行为能力一方的人身权利或财产权益行为的,其他有监护资格的人在依法变更监护关系取得监护权后，代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。［ 一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活 ...
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开出了其丈夫已经死亡，且己未再婚的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该房屋进行了装修并入住至今。后第 籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。2003年6月1日起 ...
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租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定了9种禁止出租的 规定；其次租赁行为是否已依法完成法定程序。有的人认为只要租赁合同生效，无需办理登记手续，承租人社会地位就已明确，应当作为拆迁当事人予以确认。对此，本人认为， ...
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13]对此，我国《物权法》第15条作了确定，[14]其中指出：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 后甲公司又以该担保物设定抵押权，向丙银行贷款300万元，双方并办理了抵押登记手续。甲公司未履行债务，甲、乙、丙三方因该担保物的处置引发争议， ...
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，钱款支付稍微便捷，协议签署后执行起来较为痛快，在房产的变更上，若房屋产权登记在一方名下，特别是还有按揭贷款的房屋，变更起来手续更为烦琐，假如在变更前不 （2）契税凭证（3）教育附加费四税通用凭证（4）按揭贷款合同（5）房产所有权凭证（6）交款发票。 2、子女抚养费支付要明确。 子女抚养费的支付应包含 ...
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依据法律规定和本声明依法解决。孙某自愿报名参加。在活动中，原定路线有所变更，行走时间大大超出了原计划，一直持续到当天午夜，不间断行走超过12小时。 房屋，是在转让不动产的所有权和使用权，按照《物权法》的规定，只有办理权属过户登记手续，才能发生权属转移的法律后果，否则，即使占有房屋等不动产，也不能取得 ...
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恰逢房价暴涨，卖方便又与买方二签订了买卖合同并办理了过户登记手续。此时，买方一便无法得到房产，除非他能够证明卖方与买方二的行为属于恶意串通等法律规定 ，买方可以通过以下两种途径获得帮助：在卖方没有过错的情况下，买方可以依据情势变更的原则要求解除原购房合同或要求卖方返还部分购房款；在卖方有过错的情况下， ...
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．不对法院的法律文书进行实体审查。如果认为法院查封、预查封或者处理的土地、房产权属确有错误，可以向法院提出审查建议，但不得停止办理协助执行事项。这里可能 明知法院已经对有关的房地产进行了查封、预查封，仍然办理该房地产的权属变更、转移登记手续的，对有关部门和直接责任人可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定 ...
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的不同之处。一方婚前拥有的房产，如约定给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记，其所有权不发生转移。只有履行了过户登记手续，所有权才真正转移到受 补偿，是职工必要劳动创造的价值，应为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间通过房改取得的房产，带有政策福利性而且一对夫妻只享有购买一处公房的权利，其房价工龄折扣是以 ...
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、抵押登记为单方行为还是双方义务、登记机关的职责、登记的具体操作程序、错误登记的法律效力、登记费用的交纳以及变更登记、注销登记等内容均未明确规定，这已经严重 采书面形式要求不一，但有一点是共通的，即动产让与担保的设定无须履行登记手续，不具公示方法。这样有可能会掩盖当事人之间的财产关系，并会造成债务人 ...
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