土地而为从物，如草木果实、工作物及矿物等；—是独立为不动产物权的标的物，如房屋（宅）、邸店、碾硙等。[35] 唐律对物一般都加以保护，但山野无主 的活动。行为主要是债权关系的客体，有“给”、“做”、“提供”三种形式，涉及的契约类型分别有买卖、承揽、运送和保管等。这些类型的债契广泛存在于有唐一代，张传玺 ...
//www.110.com/ziliao/article-20228.html -了解详情
，该司法解释第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但 公证证书。不依照此项方式所订立之契约，若已为不动产所有权移转之合意，且已登记于土地薄册者，按其全部内容仍为有效-不动产买卖合同亦为要式合同，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-13451.html -了解详情
物，买受人不得辞走已订立经公证或规定有确定期日的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋承租人。”等等。当然，在立法例上，也曾有将租赁权规定为物权 交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二，对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则，不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12075.html -了解详情
分析而非严格的逻辑推理。[⑧]二、物权请求权独立于损害赔偿请求权的必要性物权请求权为与契约之债及不当得利之债请求权的某些重要区别，学者已有详细的论述。[⑨]但 请求返还财产的物权人与其他债权人之间的“竞争”；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时，也并未 ...
//www.110.com/ziliao/article-11808.html -了解详情
而非严格的逻辑推理。[⑧] 二、物权请求权独立于损害赔偿请求权的必要性 物权请求权为与契约之债及不当得利之债请求权的某些重要区别，学者已有详细的论述。[⑨]但 请求返还财产的物权人与其他债权人之间的“竞争”；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时，也并未 ...
//www.110.com/ziliao/article-11631.html -了解详情
或者基于租赁、委任、借贷等债之关系，或基于无因管理、不当得利、侵权行为、契约解除等法律规定，而需将占有物返还于受领权人等情形……可依其基本法律关系或 类推适用民法典第991条第2款之规定。”按此学说，上例的承租人，对损坏房屋应负损害赔偿责任。如果我国民法典不规定物权请求权，对物权占有的返还和其三个“从 ...
//www.110.com/ziliao/article-10435.html -了解详情
（per aes et libram），也就是‘要式买卖’和‘要式现金借贷’前者用于移转物的所有权，后者用于借贷。其次为口头契约（contractus verbis）由债务人以一定的 到与侵权法上的一般关系（不特定的人对特定义务的违反，而在契约关系中则表现为特定的人对不仅以合同为基础的义务的违反）难以 ...
//www.110.com/ziliao/article-10413.html -了解详情
没有交付占有就不生效。后来的城市房地产管理法以及最高法院的司法解释等规定，房地产买卖合同，不登记者无效。 一个债权意义上的合同在没有发生物权变动的时候，结果 登记、房地产登记、海洋滩涂登记、草原登记、铁路登记等等，其中最重要的就是房屋和土地的登记是区分在不同机关里进行的。除了登记的机关不同之外，登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9928.html -了解详情
博英社1997年版，第473页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和 我国民法界持典权废止论者认为：中国实行土地国家所有和集体所有制度，就土地设定典权已不可能，就房屋设定典权虽无统计数字，但依法院受理案件的情形推论，出典房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9900.html -了解详情
所有权或移转所有权的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8 机关应该准许这种撤回，但其他人的登记申请仍然要发生法律效力。又比如，在因买卖而导致的所有权移转登记情况中，只有一方申请人提出撤回申请，而另一方不 ...
//www.110.com/ziliao/article-550664.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务