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协议的被拆迁享有的债权具有优先效力。拆迁将补偿安置房屋另行出售给,即使该办理了房屋所有权登记,被拆迁也可基于特种债权的物权排他效力,优先取得 营业门面房85m2。原一审过程中,本院依法通知贺苏梅为参加诉讼。后因索胜芝原一审诉讼期间死亡,索胜芝的继承人黄孝英、索祥云、索祥忠、 ...
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于1982年登记结婚。2001年,双方以房改房的方式从郝某单位购买一套房屋房屋产权登记郝某名下。2002年初,郝某瞒着罗某擅自与赵某签订了房屋 的主体之间进行整体的利益平衡。法律已经通过善意取得、表见代理等制度给予善意充分的保护,以维护交易安全。真实权利人的利益也应保护,而无权处分制度扮演了 ...
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如果不动产的权利人将经过预告登记的不动产移转给,则该不能通过登记获得所有权;如果不动产的权利人将经过预告登记房屋设定抵押,则该抵押权不 ]预告登记使请求权带有物权色彩这一性质我国的商品房预售中表现得尤为明显,如果开发商届期不交屋并办理产权登记,预购有权直接依据预售合同请求办理过户登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-262169.html -了解详情
种新规: 首当其冲的是司法解释十条,婚前以个人财产支付首付款并银行贷款买房,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时房屋将归产权登记一方,婚后共同还贷支付的 出现的案例也已经印证了这一点。 其次就是司法解释七条,婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与, ...
//www.110.com/ziliao/article-261698.html -了解详情
安全的目的。其次,对于尚未办理产权登记的不动产的查封(如建设中的房产),则可以用贴封条的方式查封。另外,如把房地产及房屋里其他财产一并查封,则可 登记,限制不动产物权的处分的目的不难达到。另外,不动产物权归属要登记机关查询,无论是交易中的,还是欲采用强制措施的有权机关,交易或采用强制措施之前 ...
//www.110.com/ziliao/article-261449.html -了解详情
可以撤回。 (五)父母出资购买不动产的处理问题:婚后由一方父母购买的不动产,产权登记子女一方名下的可视为对自己的儿女的赠与,该不动产应该认定为夫妻一方的 部分按照比例来分配。 (七)夫妻一方擅自出卖共有房屋的问题。房产登记于一方名下的,另一方擅自出卖,善意购买,支付合理对价的,一方追回该房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-237468.html -了解详情
问题,如果当事人是其中一个部门进行了登记,这就造成了物权变动的法律基础的互相冲突,最后的结果是因为立法造成的司法环境。如果此期间由的权力纳入 管理部门进行;林木由林业管理部门管理,有关林木所有权的登记该部门进行;房屋由城建部门管理,产权登记该部门进行。 中国不动产登记上的多部门登记, ...
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,逃避法院的强制执行,而将房子产权登记为他人的名字。房产证登记的产权人名字与真正的产权人名字不相同。 现实中,,被执行人,是根本不可能承认 查封房屋,将查封裁定书送达被执行人,可以督促被执行人尽快履行债务。司法实践中,当法院查封房屋后(活封),不但会引起被执行人对归还债务的重视,还会引起其亲戚 ...
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房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。”根据不动产物权变动的原因与结果相区分原则,《城市房地产管理法》十九条规定的转让条件应当理解为房地产变动 从最高人民法院的判决可以看出,《城市房地产管理法》十九条规定的转让条件只是房地产登记部门办理房地产变更登记时审查的条件,并不影响转让合同的效力。 ...
//www.110.com/ziliao/article-217764.html -了解详情
或提交的,抵押担保有效;未办理抵押登记的,不得对抗3.3.6条 房地产抵押登记 办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的,应当遵守《担保法》 拍卖,即将抵押物交有关的产权交易机构或人民法院的监督下进行竞价出售; (3)变卖,即由抵押双方协商同意,将抵押物有偿转让给。如果抵押物为限制 ...
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