、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。《林木和林地权属登记管理办法》规定，林权登记包括初始、变更和注销登记，根据物权法理论，不动产的公 竹子，树木或者竹子采伐后形成的材料已不再是林权客体的林木，而是成为动产产权客体的木材或者竹材了。[12] （二）对集体林权抵押之客体的界定 尽管森林 ...
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。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《水路运输管理条例》第27条规定：当事人对交通主管部门 （一）人民法院强制执行费用的承担主体 1989年最高人民法院发布的《人民法院诉讼收费办法》曾经对行政机关申请人民法院强制执行案件的申请费作了明确要求，即第 ...
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条； 《证券法》 第67 条第2 款； 证监会《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题通知》 ( 2001年) ； 证监会《上市公司收购管理办法》 ( 2006 年修订) 第52 条； 证监会《上市公司章程指引》 ( 2006 年修订) 第46 条第1 款第13项、《上海证券交易所股票上市 ...
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与房屋实际交付的时间往往不同步，许多购房人由于其自身以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而 作出了贡献，应作为一种判断标准，如果配偶一方对该财产投入时间和精力进行经营管理的，所产生的收益认定为夫妻共同财产比较公平。但《婚姻法解释（三）》 ...
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所派生的权益享有者。本文所论之业主，特指社区业主，即住宅房屋及其配套设施的产权所有者。 社区一词源于拉丁语，原意是共同的东西和亲密的伙伴 。可惜的是无论是1994年国务院建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，还是2003年国务院制定的《物业管理条例》，都没有明确确定业主委员会的民事主体地位。 其实 ...
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代理人上海晨辉物业管理公司（甲方）签订《上海市公有住房出售合同》一份，约定甲、乙双方根据沪府（1994）19号文《关于出售公有住房的暂行办法》及 与被上诉人购买公有住房时，在《职工家庭购买公有住房协议书》中，明确系争房屋产权人为被上诉人，被上诉人据此依照相关的规定，依法取得相应的权利证书，具有法律效力 ...
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如以房屋的所有权出资），也可以用益出资(如以房屋的使用权出资）。知识产权虽为知识产品权，但在出资上与有体物相仿，既可以移转出资（如以专利权 事由约有七种。它们是：(1)正当防卫；(2)紧急避险；(3)自助行为；(4)无因管理；(5)权利行使；(6)被害人允诺；(7)正当业务。参见郑玉波：《民法债编总论 ...
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含有融资或者变相融资的内容以及房地产升值或者投资回报的承诺，涉嫌违反建设部《商品房销售管理办法》第十一条及国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》第十六条等 土地使用年限应为四十年 通过查阅商铺产权，不权要弄清权利人的基本情况，有无抵押，还要弄清楚商铺的土地使用期限和房屋用途。住宅的土地使用期限是七十 ...
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纳入预告登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市城镇房地产权登记办法（草案）》）中已有相关规定：不动产物权的移转，如买卖合同产生的 双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。一年后A调到深圳，B要求办理房屋产权过户手续，A却告诉B房子已卖给了C并 ...
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和《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）、行政法规（如国务院《城市房屋拆迁管理条例》，以下简称《拆迁条例》）、部门规章以及地方性法规、规章对征地权的 征收是政府用强制手段取代自愿的市场交换获得财产的法律权力。本质上，它是对产权的再分配：卖家被剥夺了说不的权利，也被限制了讨价还价的能力。那么， ...
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