，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策 自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的 ...
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典型环境问题：石棉、氡气、铅、有毒废物、湿地、濒危物种、室内空气质量与病态建筑综合征、地下储藏罐、电磁场等，美国联邦政府以《美国环境保护法案》 环境法律的不足之处。例如对于住宅中的氨污染问题，主要是由于房地产开发商急于工程进度过量使用某种添加剂造成的，但是法律并未禁止使用此种添加剂，并且对于过量使用的 ...
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；城市化进程要求广泛的社会动员，社区居民的动员首当其冲；人们生活水平的变化引起对生活质量的要求提高，社区居民的维权和自治意识大大增强，小区发展和改善小区管理提上 违规建筑在居民眼里是不合法的，但实际是拥有产权证、房屋证等合法证件的建筑。 （11）于建嵘提出压迫性反应的解释框架来修正和补充选择性激励这一 ...
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自己责任、逃避经营者应尽义务。例如，某市无线市话服务协议中规定：“因改善网络通信质量，本公司对网络进行扩容、调整、升级等措施，为此影响客户通信，本公司不 是事先由发展商、贷款行单独或共同确定的，接受服务的购房人没有谈判的权利。房屋的建筑面积、房屋的套内面积和共摊面积均由发展商告诉购房人，而最终的面积是 ...
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货物类的公务用车、计算机、办公用品、医疗设备、电梯、家电等标准商品；工程类的房屋修缮、市政工程等；服务类的会议招待、汽车加油、车辆保险、工程 办公性消费品成本可降低10-15％以上，有少数项目甚至达30—50%，商品和服务质量也有提高，同时杜绝了回扣、“红包”等腐败行为。[14]与实际操作一样，经过 ...
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结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与可持续的发展要求背道而驰。[10] 的商品房在开发设计、施工建设以及建筑材料使用阶段， 均没有按照有关规定采用节能减排的最新科技技术， 导致新建的商品房质量较低、耗能较多。有的表现 ...
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结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与可持续的发展要求背道而驰。[10] 的商品房在开发设计、施工建设以及建筑材料使用阶段， 均没有按照有关规定采用节能减排的最新科技技术， 导致新建的商品房质量较低、耗能较多。有的表现 ...
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结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与可持续的发展要求背道而驰。[10] 的商品房在开发设计、施工建设以及建筑材料使用阶段， 均没有按照有关规定采用节能减排的最新科技技术， 导致新建的商品房质量较低、耗能较多。有的表现 ...
//www.110.com/ziliao/article-811322.html -了解详情
应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、 选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同 ...
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应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、 选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同 ...
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