第三条当事人在民事活动中的地位平等。第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织 对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的 ...
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土地管理部门作为出让方式与选定的受让方协商用地价款和条件,达成协议,签订土地使用权出让合同的方式。其特点是在受让方没有第三者参与竞争的条件下,通过双方协商,达到出让 及其部门重点公开的政府信息还应当包括征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;而第十四条第四款又规定行政机关不得公开 ...
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第2款格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《担保法》第92条规定：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物 可适用买卖合同的规定，在适用范围上窄了一点。此外，我国《合同法》上第174条：法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关 ...
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，各国合同法均规定了履行抗辩制度，我国《合同法》中虽未直接使用“抗辩权”概念，但在第66条中规定了双务合同履行中抗辩权的内容。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩 对方的请求权归于消灭，并非使之在一定期限内不能行使。如甲向乙出卖房屋，但是该房屋已被烧毁，甲请求乙付款，则乙可以作出抗辩，表示拒绝，此时乙行使的 ...
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des Grundbuchs)与不动产善意取得(der redliche Erwerb im Liegenschaftsrecht)这两种称谓并无实质区别，德国民法学的著作中常常混着使用这两种表述。笔者认为，不动产登记簿的公信力就是不动产的善意取得。登记簿公信力在理解上，除了善意取得效力 ...
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财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应 问题的若干具体意见》规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过８年，贵重的生活资料经过４年， ...
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三条 当事人在民事活动中的地位平等。第四条 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何 对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人 ...
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、经营、管理、改良、处分等方面享有表决权。共有人之间对共有财产的使用、经营、管理没有约定又不能达成一致意见的，应当按拥有共有份额一半 返还原物请求权、确认应有份额请求权、排除妨害请求权、预防妨害请求权。债权请求权包括合同请求权、不当得利请求权和损害赔偿请求权。 [11] 有学者称共同共有为公同共有， ...
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留下了太多的想象空间及应用前景。但有专家认为我国鉴于严格实行土地使用权主体与房屋所有权主体一致的原则，因此，地役权仅仅以土地为客体，而不应包括建筑物。④笔者认为 六十八条：地役权人有下列情形之一的供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催 ...
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在此背景下，办法第十二条规定：因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人 土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商， ...
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