的医疗费、残疾人生活补助等费用;(3)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其它应当归一方的财产。而原来《婚姻法》规定， 消极财产，并规定夫妻一方隐瞒夫妻共同财产应负的法律责任;还应规定对夫妻共同财产的管理情况，双方有相互告知的义务，夫妻应正确行使管理夫妻共同财产的 ...
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的人身关系，属于父母个人所有，不能作为共同财产，共同共有是各共有人根据法律或合同的效力共同结合在一起不分份额地共同所有某项财产，共有包括狭义上的共有与 分割为若干份（一般是平房），很多当事人也采用这种方式，在拆迁开始之前做好准备提高拆迁补偿。 四、房屋析产 家庭析产一般有两种，基于结婚离婚发生的因婚姻 ...
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的物权法（草案）（二次审议稿）及我国现行的法律中均有规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让，互换，出资，赠与，出租或抵押。既然可以转让，出租和抵押等， ，出典人有回赎权，回赎权效力的发生必须以返还典价为条件。因此，典价的高低直接影响到出典人回赎权的行使。倘若定要房屋与土地使用权一并出典，典价必然 ...
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因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。从以上行政规章的规定可以看出，房产登记 的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。根据以上法律规定，可以看出，不动产登记的主要目的在于公示，也就是说，通过登记将不动产物权的 ...
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排他支配权利。[31](2)担保物权的种类增多,物权效力增强。在《法国民法典》中担保物权只不过是从属于合同之债的权利,其后则不断发展,以致出现具有相对独立性 都或多或少地承认信托制度。如前所述,信托制度是一个典型的英美法系国家的法律制度,它与大陆法传统上的绝对所有权观念和物权法定主义相矛盾。在信托制度 ...
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城镇居民在农村购置宅基地。通过以上规定可以看出，现行法律确定宅基地使用主体仅限于农民，无论宅基地及建于其上的房屋均不得向外转让。《担保法》第37条规定： 应该与行政管理相脱钩，统一到县级人民法院，同时应明确登记与否并不影响宅基地使用权转让合同的效力，只是不能对抗善意的第三人。 （三）建立宅基地使用权的 ...
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理论而形成的，也有学者称作为家事代理权。我国现行法律规定，虽未明确确立夫妻相互代理权或称家事代理权，但相关的法律和司法解释规定已有所体现。但夫妻相互代理权并不是 。撤销权是一种形成权，一般认为，撤销权针对的是合同的相对方与自己的合同关系，但婚姻法中的夫妻另一方的撤销权却针对夫妻一方与第三人的合同关系， ...
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根据需要融入了募集股，股权经董事会批准并办理有关手续后可进行转让、继承、赠与。 （二）政策引导，政府扶持 目前，我国股份合作经济还是一种政策型经济， 营业执照，一些出租物业没有合法的产权，按照有关房屋租赁法规，也是不合法的。 【6】参见黄埔区人民法院课题组：转制社区集体经济发展中的法律问题及对策，载《 ...
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地方，《物权法》使其更加完善。第三部分，《物权法》还包括一些原来没有的法律内容， 如善意占有制度、占有保护制度、区分所有权等， 这些制度填补了过去的 平等的主体之间不存在指令性。指令性合同的内容很多是国家明确规定的， 但是合同的效力、合同的履行以及不履行合同时的违约责任应依照《合同法》规定。在农产品的 ...
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却规定：人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决；有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。涉及财产分割和子女抚养的， 》的理论架构，为一房二卖的法律后果究竟属于物权行为还是债权行为争论个不亦乐乎，把老公背着老婆把房子赠与二奶的事情是否符合社会公共利益而展开口水战。 ...
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