，是以新债偿还了旧债，旧的债权消灭，新的债权产生。在担保方面，尽管抵押物可能还是原有的物，但是一般会在登记部门办理抵押权注销登记，同时办理抵押权的重新设立登记 审慎地采取这样的做法。故金融机构“贷新还旧”尽管新贷款与旧贷款之间存在牵连，抵押物也是原有的物，但应当认为是以新债偿还了旧债，旧的债权及其所附 ...
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所担保的债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额对抵押物行使抵押权。 H各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权,也并未要求各债权人 抵押人对于受让人是否为适格抵押权人提出异议，同时也为了便于后续办理不动产抵押物的拍卖、变卖等相关手续，受让人应尽可能及时办理抵押权转移登记。根据《不动产 ...
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提供抵押担保，并承诺如该四户企业不能按期履行工行宣城龙首支行的债务，上述抵押物在处置后的价值又不足以偿还全部债务，凯盛公司同意用其他财产偿还剩余债务。该 月24日签订《最高额抵押合同》，约定凯盛公司自愿以其名下的房产作为抵押物，自2012年10月19日至2015年10月19日期间，在4000万元的最高 ...
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条之规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保，商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、的可行性进行严格审查。而根据本案一审审理 ，根本没有查明被上诉人牛某某在办理贷款时提供了何种担保方式，有没有提交相应的抵押物和质物，这些情况都事实不明，在这样的情况下能够通过银行审查而贷 ...
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或者其他结算凭证作为合同履行担保的；5.隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；6.使用其他欺骗手段使对方交付款、物 合同的；(三)使用虚假的证明文件的；(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；(五)以其他方法诈骗贷款的。”该条规定的构成贷款诈骗罪的 ...
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代偿了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请强制执行，请求法院拍卖李某提供的抵押物，拍卖价款优先偿还其代偿的款项。执行中，李某的妻子、案外人王某向法院提出执行异议，认为涉案抵押物属于其与李某的夫妻共同财产，李某擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的反担保合同因违反相关法律 ...
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设立责任限制基金的责任人的船舶或者其他财产已经被扣押，或者基金设立人已经提交抵押物的，法院应当及时下令释放或者退还。 而该项规定与实践却存在着一定的矛盾 之前并未对责任人是否享有责任限制权利进行审查，那么依据法条作出的释放船舶或其他抵押物的决定可能将损害请求权人的合法权益。 而法院更深层次的担忧则是， ...
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所担保的债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额对抵押物行使抵押权。 H各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权,也并未要求各债权人 抵押人对于受让人是否为适格抵押权人提出异议，同时也为了便于后续办理不动产抵押物的拍卖、变卖等相关手续，受让人应尽可能及时办理抵押权转移登记。根据《不动产 ...
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的就不是剩余贷款额度，而是一抵贷款的总额度了。二次抵押贷款必备条件1：抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话 还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。2：借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的 ...
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没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。 由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度 ...
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