一定资金支持。此时，如若企业遇到好的项目进行扩大再生产，将苦于无新的抵押物，则无法再获得银行贷款支持。发展中的中小企业通常处于资金瓶颈阶段，急于发展 情况。要审核公司章程内容，调查股权质押行为是否已经过股东会、董事会决议，用于转让收益权的股票和质押的股票、股权是否合法持有，以及质押所得资金的具体用途。 ...
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限制。由于担保方式的不同，对所有权的限制程度也有差异：在设定抵押权情况下，抵押物所有人仍然保留物的占有、使用、收益权能，仅把物的交换价值提供给抵押权人 此。在有些国家的著作权法中，还有关于收回权的规定，它是指作者以一定方式转让或许可他人使用其著作财产权，导致作品发表，嗣后，基于正当理由而收回已经转让或 ...
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的就是担保法第41条，它规定当事人依本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。此条就将作为物权变动生效要件的登记行为作为 九条针对不动产和动产物权的生效时间作了明确规定，对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记的，自记载于不动产登记薄之时发生效力，而动产所有权的 ...
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，也可以享有非专有使用权。专利的使用许可、商标的使用许可以及技术秘密的转让，都可包括独占使用许可，排他使用许可和普通使用许可。知识产权人也可以就 例如，不动产抵押登记，就是公权力的介入，不动产抵押合同是民事合同，但若没有抵押物登记，就不能产生抵押权。[55] 获得强制许可的一方当事人，是知识产权人的用 ...
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在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有用益物权制度，甚至没有物权概念，企业以 一个问题是，有的登记机关，藉登记以牟取不当利益。如办理抵押登记，按照抵押物评估价值收取登记费，甚至规定抵押登记有效期一年，期满再登记、再收费。 ...
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限制。由于担保方式的不同，对所有权的限制程度也有差异：在设定抵押权情况下，抵押物所有人仍然保留物的占有、使用、收益权能，仅把物的交换价值提供给抵押权人 此。在有些国家的著作权法中，还有关于收回权的规定，它是指作者以一定方式转让或许可他人使用其著作财产权，导致作品发表，嗣后，基于正当理由而收回已经转让或 ...
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，一旦所保证的债务或责任得到偿还或解除后，债权人应把房地产的一切权益再转让给按揭人。" 中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其 负担长期贷款的风险，即流动性风险。由于我国房地产按揭起步较晚，楼市缺乏稳定性且抵押物评估及楼宇拍卖等方面存在不足。 以上原因致使银行在减少付款首期和延长贷款 ...
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土地使用权的则不然，按《城市房地产管理法》第三十九条的规定，该种情况下转让房地产应报有批准权的人民政府审批。这就形成了建筑留置的颈瓶：《合同法》第二百 方式取得的土地使用权，但适用该两条的前提是建筑工程（包括相应的土地使用权）是抵押物。3、公益建筑的阀值《合同法》第二百八十六条所说的“建设工程的性质” ...
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限制。由于担保方式的不同，对所有权的限制程度也有差异：在设定抵押权情况下，抵押物所有人仍然保留物的占有、使用、收益权能，仅把物的交换价值提供给抵押权人 此。在有些国家的著作权法中，还有关于收回权的规定，它是指作者以一定方式转让或许可他人使用其著作财产权，导致作品发表，嗣后，基于正当理由而收回已经转让或 ...
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，应当确认为无效合同。另如：《中华人民共和国担保法》第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。①Savigny,systemdesheutigenRechts,ⅢBd.1840,p312转引自陈华彬《论德国私法上无因性概念的形成》载《民商法论丛 ...
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