无权处分合同效力 -法学论文搜索

物权法创设居住权有无必要

二、现行法律能否解决居住权问题根据《物权法》草案规定，居住权设定方式为遗嘱、遗赠、合同三种。其并没有超出继承法、合同法之调整范围。居住权本身应当是所有权中的改变？登记能否涂消？在所有权人意思表示错误场合下之居住权设定的效力如何？当处分人无权处分或登记错误的场合下，居住权之设定能否撤销？当设定后客观 ...

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物权与债权的若干比较研究

，原所有权人无权要求善意第三人返还原物，只能要求无权处分人赔偿。（二）债的效力主要表现在债的请求力和保持力、债的强制执行力两个方面。 1. 债的款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一规定，使作为债权的租赁权产生了对抗物权的转移的 ...

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谈物权法上不动产善意取得的构成

信任产权登记等具有公信力的证明，而认定卖方对该不动产具有完全的所有权，不存在无权处分的情况。这是不动产善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于份合同成立但因为没有办理过户登记，并没有发生物权转让的效力。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的房屋买卖也因为办理了 ...

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网络虚拟财产民法问题探析

成为虚拟财产的权利人。原权利人不得向善意第三人主张返还虚拟财产，他只能要求无权处分虚拟财产的转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。 (2)虚拟财产上的原有权利消灭玩家违反合同约定为由，停止玩家游戏账号的使用，玩家因此将游戏服务商诉至法院的案例。在处理这类案例时，应注意以下几点： 1、格式条款效力的认定 ...

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浅论不当得利与物权变动制度

，也不适用不当得利。这时，对于原权利人而言，只能通过侵权或违约救济，但是如果无权处分人的行为不构成侵权或者违约，这时便会产生对原权利人的救济不力，对于原它的效力本身就优先于作为不当得利之债的债权效力。我国《合同法》第五十八条规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，本文认为此条规定 ...

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论不当得利

双方合同履行义务后，对方当事人尚未作出对待给付而合同终止的，合同终止不具有溯及效力，对方当事人受领的给付有法律上的依据，但因其没有履行对待给付而无权处分人所取得的利益有不当得利返还请求权，并得以侵权行为请求损害赔偿。但无权处分他人财产而被认定为无效，财产的所有权并没有发生转移的权利人可以请求所有权 ...

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简述公房拆迁法律问题面面观

居住二年以上；4、没有其他住房。二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种租赁关系不同于一方式对所承租的公房作出实体上处分的，该处分属无权处分，在有权限的公房管理单位给与认可之前，该处分没有任何法律上的效力。根据《北京市城市房屋拆迁管理 ...

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浅谈合同法第五十一条与善意取得制度

合同三种形式，合同法第五十一条就是对无处分权人与第三人订立的合同的效力的规定。因此不难看出这种合同具有以下特点：第一、无处分权人实施了处分他人财产意思取得。如果占有人(如财产保管人或承租人)是基于所有人的意思取得的，那么其处分其无权处分的财产，善意第三人可以取得该财产的所有权；如果不是基于所有人的 ...

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破产代偿取回权研究

人仍享有对其余损失主张赔偿的权利，但赔偿请求权作为破产债权没有优先受偿的效力。同时，承认代偿取回权制度有利于维护破产程序的公平性。二、我国法律的相关如是管理人在接管债务人财产后误将他人享有取回权的财产转让，作为无权处分行为，该转让合同无效，受让人应返还原物。但如受让人于财产权利人请求时，尚未返还 ...

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谈物权法上不动产善意取得的构成

信任产权登记等具有公信力的证明，而认定卖方对该不动产具有完全的所有权，不存在无权处分的情况。这是不动产善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于份合同成立但因为没有办理过户登记，并没有发生物权转让的效力。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的房屋买卖也因为办理了 ...

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