此时有一问题，即一方有违约行为，但双方当事人已达成解除协议，此时另一方是否可主张违约责任？对此观点不一，有认为此时视为非违约方抛弃请求损害赔偿的 是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款 ...
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损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 10、因违约造成损失的，是否包括间接损失？ 答：损失包括直接损失和间接损失，直接损失就是指违约行为造成的 所有，效力如何？ 答：根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押条款是无效的。实践中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的 ...
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参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经 人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修 ...
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如果是购买对方的产品，首先要注意对方是否是该产品上的商标的合法持有者，并在合同条款中要求对方保证其提供的产品或服务不得侵犯他人的商标权、著作权、 如果约定区/县一级政府所在地的仲裁委员会管辖，因为该仲裁机构根本不存在，约定无效。第二、仲裁机构的名称应具体明确，不得笼统约定由甲方(或乙方)所在地仲裁部门 ...
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的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效或部分无效。《劳动合同法》第三十九条第五款又同时规定”因本法 。在司法实践中，劳动者学历造假，审判员会考量虚假的内容是否足以影响企业录用该劳动者，也就是说虚假的内容是否是构成影响双方建立劳动关系的关键因素。且单位需在该 ...
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，可以办理法律认可的房屋所有权证；（３）必要时，可到房地产交易所查询该楼盘是否已登记备案，若登记备案的，则可放心购买。6、购买“尾房”要留神“［ ）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】 ...
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如果是购买对方的产品，首先要注意对方是否是该产品上的商标的合法持有者，并在合同条款中要求对方保证其提供的产品或服务不得侵犯他人的商标权、著作权、 如果约定区/县一级政府所在地的仲裁委员会管辖，因为该仲裁机构根本不存在，约定无效。第二、仲裁机构的名称应具体明确，不得笼统约定由甲方(或乙方)所在地仲裁部门 ...
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进行招投标手续，中标后依法向建设工程管理部门备案的施工合同。黑合同和白合同最主要的区别就是是否经过招投标手续，是否依法备案二、黑、白建设工程施工合同的 的补充协议，不适用《合同法》有关合同变更的情形，属于黑合同，人民法院应当认定其无效。根据以上解释的解答规定，黑合同即使是双方当事人真实的意思表示，由于 ...
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的合同解除权是否可以继承在理论上和实践中都是有争议的。如在上文提到的原告田香环诉被告王俊梅和保险公司解除保险合同无效案中，法院 权而损害被保险人或受益人乃至保险人的利益，有学者建议赋予被保险人或受益人同意权。[⑤]这是值得商榷的，因为赋予被保险人或受益人同意权虽然有利于被保险人或受益人利益的保护，但是 ...
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信用原则的行为，当事人应当承担相应的缔约过失责任。[28]那么，预约与缔约过失责任是否会发生效力上的重合呢？换句话说，预约制度还有独立存在的必要吗？ 事实上， 的意思，而非简单地在合同书上签字或盖章。除非合同无效，否则当事人主张履行合同下的义务，恰恰是对当事人意思自治的尊重。若债务人拒绝缔约，则债权人 ...
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