的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得了房屋所有权,只是不能以该所有权对抗善意第三人。此其二。笔者认为,这三种情形都不宜 了土地使用权出让金。这是应当的。同时,限制职工的房屋所有权的某些效力,也是合理的。但是,限制购房职工的权利,并不意味着非得剥夺购房职工的建设用地使用权不可,并不 ...
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可分为不特定人义务和特定人义务：不特定人的义务是不作为，即不妨碍权利人行使权利。特定人的义务即债务，债务人须为特定行为（含不作为），以协助权利人行使 ，以实现广义上的恢复原状；受领不成，可请求公法救济。当然亦可不行使债权，或放弃债权。 承担责任以法律主体为前提。通说认为，合伙承担无限责任。此说也不确切 ...
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需通过查询房屋登记档案来维护其合法权益。物权法第18条也规定，权利人或利害关系人有权查询、复制房屋登记材料，登记机关应该提供。三、查询信息的意义要了解房屋的产权 权。隐私权即个人生活秘密权，是指公民不愿公开或让他人知悉个人秘密的权利，包括通信秘密权和个人生活秘密权。个人生活秘密是指公民对财产状况、个人 ...
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权，既可以在诉讼过程中行使，也可以在诉讼外行使以实现自己的利益，权利人行使权利的对象是对方当事人；诉权则属于公权，是一种保护请求权，目的在于促成法院 此种请求被带至法院。起初，理论界和实践部门试图类推适用相关人格权、房屋相邻权的规定来解释此权利，并取得了不错的效果。然而，随着越来越多的案件系属于法院， ...
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使用权后，应积极予以利用。对于权利人宅基地使用权后长期闲置不用的，如申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，使用权应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报 ...
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义务产生后，尽快向公司认为理应受偿的人以下列方式履行支付义务：﹙a﹚向权利人提供与公司所承保存款数额相同的从其他成员机构转让的存款。或﹙b﹚向权利人支付 点而言，似乎从形式合理性上应承认存款人的前述权利，毕竟，不能因债权人放弃对保证人承担保证责任的权利主张而视为其必然放弃对主债务人的债权。但作者认为， ...
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义务产生后，尽快向公司认为理应受偿的人以下列方式履行支付义务：﹙a﹚向权利人提供与公司所承保存款数额相同的从其他成员机构转让的存款。或﹙b﹚向权利人支付 点而言，似乎从形式合理性上应承认存款人的前述权利，毕竟，不能因债权人放弃对保证人承担保证责任的权利主张而视为其必然放弃对主债务人的债权。但作者认为， ...
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也不能依据执行和解强制被执行人进行劳务，否则为强制劳务，当然侵犯被执行人的人身自由权利。 （三）行为 我国《民事诉讼法》第228条明确地规定行为可以成为执行 ，裁定生效后执行法院应当立即撤销或更正原执行行为。 执行程序一旦终结，权利人不得再以执行异议方式主张执行行为无效或申请撤销，执行程序不因此而无效 ...
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。 二、买卖双方主体资格审查。二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政 应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押，应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。 六 ...
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[11]因而取消用益权的物权性质，并不消灭其支配性。典权作为债权，其权利人依然能够行使支配的权利，原因就在于典权是占有用益债权，在一定意义上，支配的效力是占有 公有，以土地设典有法律上的障碍，因而，典权的标的物主要应是房屋，而当前中国大陆的房屋价格变幻莫测，这是有目共睹的。现代社会中，典物也多非祖产， ...
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