见到房屋买卖契约、协议书及补充协议的前提下，即要求其必须签约成功，否则扣除订金，显然违背了合同订立的自愿和公平原则。 本案经大亚湾法院经审理认为：《 通常开发商会私下允诺通过其他途径为买房者办理相关证明，所需费用由购房者提供且没有正规发票，这种情形存在着银行审批贷款的风险，有许多购房者就因此而无法获得 ...
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交付使用后开发商往往由于诸多原因导致房屋产权证不能及时办理。在有些没有进行网上签约的地方还会出现开发商一房二卖的情况，导致购房人住进了 〈消费者权益保护法〉 〈城市房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 〈城市商品房预售管理办法〉、〈商品房销售管理 ...
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单位及个人代理进出口业务。在第一种情况下，代理人可以用被代理人的名义对外签订合同，因为被代理人也有对外经营权，在采用此种做法时，代理人与被代理人及他们与第 在第二种情况下，代理人却不能用被代理人的名义签约，因为被代理人没有外贸经营权，依照我国法律不能签订涉外经济合同，所以第二种情况在《民法通则》中找不 ...
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。当然，这并不否认商场可以提出反证推翻此推定，从而否定先合同义务的存在，自然也就没有缔约过失责任构成的可能，这样才是对双方权利义务关系的合理安排。 具体包括财产损失和机会损失，前者又包括：(1)为准备签约或为签约而支付的费用；(2)为准备履行合同或履行合同而支付的费用；(3)上述所支付费用的利息损失。 ...
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公产合同和出卖国有不动产合同等，同该特定的政府部门到超市购买办公用品的合同相其实没有什么差别，应当说其大部分相同，双方都是处于平等地位来进行洽商而缔约 政府在特许的期限内提供已承诺的各项设施，包括提供土地使用权、地上权，要求签约方的政府部门不得再投资重复建设与之有过度竞争性的另一个项目。虽然基于BOT ...
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方式为载体的要约、承诺的订约形式，避免琐繁的签约程序；二是采用具有广泛性、持久性、连续性、细节性的格式合同，节约询价、谈判时间；三是推行商事代理、 ，破产企业的下列行为无效：隐匿、私分或者无偿转让财产，非正常压价出售财产，对原来没有财产担保的债务提供财产担保；对未到期的债务提前清偿；放弃自己的债权（第 ...
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了著名的双阶理论，以区分招标、评标行为和签约行为。有学者据此认为，我国《政府采购法》对政府采购合同和采购文件、采购过程和中标、成交结果采用 发挥内部制约功能，保证招投标程序的专业和公正。然而，从实践来看，评标委员会并没有根本改变领导一个人说了算的局面。 本案中，评标委员会实际上处于形同虚设的尴尬境地。 ...
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分配进行了变更，其内容也不会导致土地使用权人的变更。同时即使本案土地使用权人或者合同签约方变更为张某或王某，或者双方新设的公司，均不违反法律的规定 事宜，王某适用我国《土地管理法》第二条第三款关于土地所有权转让的禁止性规定，没有任何事实和法律依据。如上述，《协议》属于合伙协议，其内容不涉及到土地使用权 ...
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或某一个侧面出发得出结论，不能整体把握人类社会的基本矛盾和根本决定力量，因此不仅没有做出科学的回答，而且往往将问题弄得混乱不堪。 历史上，第一次对法律本质 为确认某种事实而达成的具有权利与义务内容的协议。由于一项合同成立的全过程可以细分为准备－谈判－签约－执行－监督－救济等多个环节，每个环节又都分别 ...
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在大多数情形下，集体管理组织适用的许可形态为概括许可，即许可费与使用数量没有直接关系，利用人支付特定的费用后就能使用该集体管理组织的所有作品 利用人直接交易的构想。著作权人可以自由设定作品利用的条件，在缔结许可合同的基础上建立著作权交易市场。[20] Copymart主要由两个数据库组成，即著作权市场 ...
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