物业管理制度 -法学论文搜索

涉诉信访问题成因分析与对策建议

中采用非正常、非理性、违法方式的日益增多。 4、集体上访。在商品房买卖、小区物业管理、城市拆迁，农民工资、企业改制、建筑施工等领域，纠纷日益增多，业主、回归到正常的生产生活中，以维护良好的社会秩序和工作秩序。绝不能把信访制度演变成司法的替代性纠纷解决机制。 3、建立违法信访惩处机制。一方面公安机关 ...

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论作为义务的配置基础与类型

积极防止和阻止危害结果发生的法律义务。3.经济上的合理性。从经济学角度看，制度的设计应以实现社会总效用最大化为目标。只有在积极效果大于社会成本时，法律中，原告首先利用专家证据的方式证明了普通玻璃的安全隐患，同时，管理此栋住宅楼的物业管理公司经理也承认，至少从1965年开始，很多房东已经开始将普通玻璃 ...

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浅析财产登记错误致他人损害的法律责任

错误之任何人，包括骗取登记者，也包括指使登记机关工作人员故意作出错误登记者。本条的制度价值在于保障登记的公信力。《物权法》采纳了物权公示公信原则，以登记作为整条删除。［5］笔者认为，这种意见并不妥当。按照这种思路，物权法中关于物业管理的条文也要删去。实际上，我国立法走的道路并非学者注重逻辑的路径， ...

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浅论财产登记错误致他人损害的法律责任

错误之任何人，包括骗取登记者，也包括指使登记机关工作人员故意作出错误登记者。本条的制度价值在于保障登记的公信力。《物权法》采纳了物权公示公信原则，以登记作为整条删除。［5］笔者认为，这种意见并不妥当。按照这种思路，物权法中关于物业管理的条文也要删去。实际上，我国立法走的道路并非学者注重逻辑的路径， ...

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操纵期货市场价格行为认定和处罚

、在影响上都让人瞠目结舌。如1996年河南省读来读去读书社、河南省隆丰物业管理有限公司拆借资金用于期货交易，集中大量资金，采用分仓、超量持仓、对敲，故意违反国家有关期货交易规定，违背期货市场公开、公平、公正的原则和大户报告制度，单独或者合谋使用不正当手段，严重扭曲期货市场价格，扰乱市场秩序的下列行为 ...

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试论我国刑法中国家工作人员的内涵与外延

从性，即行政性、企业性。笔者认为它们是市场经济改革的过渡型机构，随着市场经济制度的改革和完善，尤其是政企分开力度的加大，其最终会转变成一种纯粹市场管理委员会的工作人员等；受行政机关委托行使行政管理职能的组织的工作人员，如计划生育专管员，城市物业管理机构的工作人员。但对于依照《村民委员会组织法》、《 ...

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多渠道发力惩治涉众型经济犯罪

。二是涉及领域较多。涉众型经济犯罪往往涉及房地产开发、物业管理、矿产资源开发、生态农业建设、酒店经营管理、旅游开发、医药、证券等诸多领域。三是牵涉到、多措并举，积极应对涉众型经济犯罪（一）完善立法及相关制度，加强部门协作。完善的法律法规及制度是打击涉众型经济犯罪的基础保障。立法部门、司法部门要根据 ...

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民事群体诉讼案件的特点、审理中做法、遇到的问题、原因及对策

的一方当事人为多数时，可以从中选出二至五人为诉讼代表人，代表众多当事人诉讼的制度。所谓集团诉讼是指争议发生后，当事人一方形成一个具有共同利益的人数众多的集团总计355人。这10件起案件中，侵权7件，劳动争议2件，确认小区物业管理转让协议无效的1件，其中侵权案件涉及年终分配款的5件，侵犯住房使用权 ...

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浅谈宪法权利与大学生权利保护

应当视为私人的住宅。他们的住宅权也是神圣不容侵犯的。宿舍楼的值班人员作为物业管理人员未经允许就进人学生私人的宿舍?应当视为是对公民住宅权的侵犯行为十分有利的?为了切实维护好大学生的各项宪法权利和其他权益?应尽快建立教育行政复议制度并将教育行政行为明确规定为行政诉讼法上的可诉行为。这样?大学生的权利在 ...

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从一则案件谈谈间接代理

A公司建设的安置房屋。同年12月，高某因发现房屋内部楼板存在裂缝问题，向物业管理部门报修。建筑工程质量检测中心受A公司委托于2009年1月20日作出《，又规定了受托人违约时，委托人的介入权以及第三人的选择权问题。间接代理制度通过赋予委托人的介入权和第三人的选择权，公平合理的保护各方利益，满足交易 ...

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