车体广告、路牌广告等，许诺所预售房屋有优美的环境，完美的配套设施，完善的物业管理等；还有众多开发商在商品房规划好未动工前就着手宣传，建售楼处， ，买卖双方即可根据预售合同条款追究或承担民事违约责任。若对合同理解不一致产生纠纷，协商不成，可以根据合同约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。 2、实地考查 ...
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的方式约定某间房屋由老人居住至过世。但由于是以契约方式规定的居住权，产生纠纷时法律的保障显得苍白无力。还有就是夫妻一方死亡后生存配偶的住房问题，由于配偶、 所有权人。（2）承担房屋日常费用的义务，包括按比例承担房屋的日常维护费用和物业管理费用。（3）返还房屋的义务，在居住权消灭后，居住权人有返还房屋的 ...
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作为建筑物团体的成员，其享有对区分所有人团体的表决权、订约权、选举权以及决定团体管理者和物业管理企业的权利，同时，其还要负有遵守订立的规约义务、支付管理费用 的管理和自身专有权的顺利行使，而且有助于对专有权进行必要的限制，可以减少纠纷的发生，促进社区生活的和谐和整个社会的和谐。这也符合我国现阶段的立法 ...
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作为建筑物团体的成员，其享有对区分所有人团体的表决权、订约权、选举权以及决定团体管理者和物业管理企业的权利，同时，其还要负有遵守订立的规约义务、支付管理费用 的管理和自身专有权的顺利行使，而且有助于对专有权进行必要的限制，可以减少纠纷的发生，促进社区生活的和谐和整个社会的和谐。 参考文献： 王利明:《 ...
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内承揽工程。对设计单位未按工程建设强制性标准进行设计的，要依法进行处罚。-规定物业管理企业发现有违反《办法》规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管 并杜绝出现合同中的遗漏。在合同中对有关事项做出明确的规定，这在双方出现纠纷时就能很好地维护自己的合法权益。此外，在签定合同中，还要做好以下工作 ...
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是不利的。（2）管道燃气、油品、热能等。现代建筑业的不断进步，物业管理的不断完善，生产、生活、办公条件的不断改善，管道供油、供气、供热 ，并行组成我国“三位一体”的质量侵权责任制度。笔者认为，目前消费者权益保护法和商品房买卖纠纷案件的司法解释都规定了惩罚性赔偿的条款。因此产品质量法更应该规定惩罚性赔偿 ...
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自治组织，如社区服务中心、居民委员会、家属委员会、业主委员会及物业管理公司等，从而形成繁杂的管理体制和不同的运行机制，导致居民思想混乱、行为冲突及资源 和国家机关的各种行为严格限制在法律规范的秩序之内，使处理人民内部的各种矛盾和纠纷有所遵循，这是保障城市社会和谐发展的一个重要方面。 （二）努力加强诚信 ...
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等法律的衔接，登记制度、农村土地承包经营制度、城市房地产项目或小区物业管理制度以及典当行业管理等现实问题如何适用或施行，都需要进行必要的授权规范或直接规定。 的方式也日趋多元化。由此，围绕自然资源利用所产生的各种权利（或利益）冲突与纠纷，也将日益增多。因此，我们需要单独设立一章，一方面增加一些新型的用 ...
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具有包容性的公共领域”。广大公民通过媒 介——如广播电台的“公众评说”等栏目，参与广泛的公共生活，或者通过各种依法成立的 社团/非政府组织——环保组织、物业管理委员会、消费者协会参与公共生活，可以形成“ 公共舆论”，是非正式的“意见—意志”形成过程；（注：从“替人民说话”，进而为“由人民说话”；同理 ...
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后履行清算义务，不能以其不是实际控制人或者未实际参加公司经营管理为由，免除清算义务。 【适用法律】 《中华人民共和国公司法》第二十条、第一 给最高应价者的买卖方式。 【来源】青海红鼎房地产有限公司与青海省国有资产投资管理有限公司、青海省产权交易市场确认合同有效纠纷案，(2015)民二终字第351号， ...
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