体现于私人土地所有权之上。①马克思说，资本主义生产方式使土地所有权从统治和从属的关系下完全解放出来，这样，土地所有权就取得了纯粹经济的形式，因为它摆脱 中国政法大学出版社2001年版，第162～163页。 [29]尹田：《法国物权法》，法律出版社1997年版，第110页。 [30][美]康芒斯：《制度 ...
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补偿；违章建筑补偿 【写作年份】2010年 【正文】 一、损害赔偿与损失补偿的关系辨析 单就语义而言，在汉语中，损害赔偿与损失补偿并无区别。根据《辞海 征收补偿，无不奉行完全补偿原则。[21]但就我国而言，不论是宪法、土地管理法还是物权法，就征收补偿应采取的原则都未做规定，这不能不说是征收立法中的一大 ...
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分层建筑物各楼宇之作遮挡的天台或屋顶，为分层建筑物之共同部分。我国的物权法草案没有规定得这样细致，但是这样的原则是存在的。楼顶空间不仅仅可以建花园 其他区分所有权人身上也就行了。而建筑物就是全体区分所有权人所有，与开发商没有关系，开发商无权处置。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给全体 ...
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是由法律所赋予，而是由共同体成员共同遵守的“习惯”所规范，“因为公社所有者的关系不是由法律调节，而是由当地习俗调节的”。③国家产生以后，任何财产权利 ，中国政法大学出版社2001年版，第162～163页。 [29]尹田：《法国物权法》，法律出版社1997年版，第110页。 [30][美]康芒斯：《制度 ...
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规定。 问：对于漏水造成的损失，又该如何索赔? 《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产 了告知的义务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。 ...
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服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本省实际， 和业主委员会依法履行职责，依法调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理的关系。 社区居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府依法开展物业管理的相关 ...
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铜表法》对此即有规定，到帝政以后又有改进，主要表现为：（1）因相邻利益的限制（如道路通行）；（2）因公共或社会利益的限制（如国家可征用或 ）对物质资源控制力的强化及利用观念的效率化。物权法是专门解决资源有限性与人类需求无限性间的矛盾而引发的人与人之间紧张关系的法律制度，作为构建基础的所有权制度的确立， ...
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依据继承发生的物权变动等，法理上的看法也趋于统一， 我国立法机关编制的“物权法征求意见稿”也采纳了这些观点。但是这些物权变动并不是依据交易行为发生的， 联系在一起，而且将物权变动的结果当作合同生效的前提条件。这种导致因果关系的做法，说明我国民法学此时出现了明显的学术倒退。 随着“统一合同法”宣传和贯彻 ...
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铜表法》对此即有规定，到帝政以后又有改进，主要表现为：（1）因相邻利益的限制（如道路通行）；（2）因公共或社会利益的限制（如国家可征用或 ）对物质资源控制力的强化及利用观念的效率化。物权法是专门解决资源有限性与人类需求无限性间的矛盾而引发的人与人之间紧张关系的法律制度，作为构建基础的所有权制度的确立， ...
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相对应的完整的制度。最基本的工作，是把担保物权从债权法中回复到物权法中，在物权法中，构建完整的用益物权和担保物权两大系列。同时，对用益物权 。三是改造农村土地承包经营权为永佃权，使之既可容纳当前农村土地耕种的现实法律关系，又可为将来的大规模的农村土地集约化、现代化经营提供法律依据，成为具有我国特色的 ...
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