《物权法》及其他相关法律法规的规定入手。探求海域使用权的概念，海域使用权的物权效力和物权保护手段，理清海域使用权与渔业权、土地使用权及矿业权之间的关系。从而为 可以使用、收益并享有一定范围的处分权利。将海域的使用收益权能从海域国家所有权中分离出来，将特定海域交由有使用能力者经营使用，以实现对海域科学、 ...
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抢险、救灾等紧急需要，且土地征用只是暂时中止私人的土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府 事后得不到补偿的顾虑，有利于其积极配合土地征用措施的实施；事后损失评估是确定最终补偿额的基础，有利于确定土地征用相对人的确切损失；补偿协商是土地 ...
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的主体具有广泛性与实用性，但同时也应结合紧急程度、土地面积、土地用途的不同确定不同级别的土地征用主体；土地征用的程序设计以简便、迅捷为宜，但应 ，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并给予 ...
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抢险、救灾等紧急需要，且土地征用只是暂时中止私人的土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府 事后得不到补偿的顾虑，有利于其积极配合土地征用措施的实施；事后损失评估是确定最终补偿额的基础，有利于确定土地征用相对人的确切损失；补偿协商是土地 ...
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的主体具有广泛性与实用性，但同时也应结合紧急程度、土地面积、土地用途的不同确定不同级别的土地征用主体；土地征用的程序设计以简便、迅捷为宜，但应 ，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并给予 ...
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【内容提要】《物权法》规定的业主权利有三大项，即业主的专有所有权、共有所有权和成员权。业主的专有所有权包括所有权、相邻使用权；共有所有权包括共有部分的使用权和 行使权利而成为建立于房屋及其相关物之上的权利主体业主。这些规定性包括：在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围为内；区域范围内客体应为房屋及其相关 ...
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无权在该土地上种植谷物，这就不存在牛群损害谷物的问题。总之，只要土地所有权和牛群的所有权是确定的，那么损害就只能是单方面的，而不可能是相互的。科斯 更不合理。而且，在目前所颁布的企业法和其他各项有关的法规中，对企业财产的所有权、使用权和处置权都没有作出明确的规定，此时，将企业的财产权分为法人产权和终极 ...
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按照剩余期限计算。《物权法》第128条中规定：土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 （4）不改变土地所有权的性质和土地农业用途的原则。土地的 。 所谓平等，是指流转当事人应当在平等的基础上，协商确定土地承包经营权转让的方式、内容、条件、费用和期限等，任何一方不得将自己的一直强加给另一方。 ...
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林权一词在许多文献中经常出现，通常认为林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权[3]。这种定义简洁明了地揭示出了林权是一组权利、一个权力群，而且 规定执行。 3.林地、林木的承包经营权 林地、林木均可实施承包经营，即所有权可以和经营权相分离。我国法律规定土地所有权分别由国家和集体享有，个人不得主张土地 ...
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（俗称为国发第55号令），使城镇国有土地的所有权和使用权相分离，土地使用权正式成为一种商品，解决了土地的商品化问题，由无偿划拨、无期限使用、无 让政府部门措手不及。 （六）2007.9，国土资源部，《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（即国资部39号令） 39号令的重要条款是，明确将工业用地纳入 ...
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