确定土地所有权和使用权规定 -法学论文搜索

论《物权法》中的海域使用权

《物权法》及其他相关法律法规的规定入手。探求海域使用权的概念，海域使用权的物权效力和物权保护手段，理清海域使用权与渔业权、土地使用权及矿业权之间的关系。从而为可以使用、收益并享有一定范围的处分权利。将海域的使用收益权能从海域国家所有权中分离出来，将特定海域交由有使用能力者经营使用，以实现对海域科学、 ...

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探究紧急需要下的土地征用法律问题（下）

抢险、救灾等紧急需要，且土地征用只是暂时中止私人的土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府事后得不到补偿的顾虑，有利于其积极配合土地征用措施的实施；事后损失评估是确定最终补偿额的基础，有利于确定土地征用相对人的确切损失；补偿协商是土地 ...

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探究紧急需要下的土地征用法律问题（上）

的主体具有广泛性与实用性，但同时也应结合紧急程度、土地面积、土地用途的不同确定不同级别的土地征用主体；土地征用的程序设计以简便、迅捷为宜，但应，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并给予 ...

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探析紧急需要下的土地征用法律问题（下）

抢险、救灾等紧急需要，且土地征用只是暂时中止私人的土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府事后得不到补偿的顾虑，有利于其积极配合土地征用措施的实施；事后损失评估是确定最终补偿额的基础，有利于确定土地征用相对人的确切损失；补偿协商是土地 ...

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探析紧急需要下的土地征用法律问题（上）

的主体具有广泛性与实用性，但同时也应结合紧急程度、土地面积、土地用途的不同确定不同级别的土地征用主体；土地征用的程序设计以简便、迅捷为宜，但应，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并给予 ...

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物权法规定的业主权利及其保障现状之探讨

【内容提要】《物权法》规定的业主权利有三大项，即业主的专有所有权、共有所有权和成员权。业主的专有所有权包括所有权、相邻使用权；共有所有权包括共有部分的使用权和行使权利而成为建立于房屋及其相关物之上的权利主体业主。这些规定性包括：在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围为内；区域范围内客体应为房屋及其相关 ...

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科斯定理的法学评析

无权在该土地上种植谷物，这就不存在牛群损害谷物的问题。总之，只要土地所有权和牛群的所有权是确定的，那么损害就只能是单方面的，而不可能是相互的。科斯更不合理。而且，在目前所颁布的企业法和其他各项有关的法规中，对企业财产的所有权、使用权和处置权都没有作出明确的规定，此时，将企业的财产权分为法人产权和终极 ...

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对物权法的土地承包权的再思考

按照剩余期限计算。《物权法》第128条中规定：土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。（4）不改变土地所有权的性质和土地农业用途的原则。土地的。所谓平等，是指流转当事人应当在平等的基础上，协商确定土地承包经营权转让的方式、内容、条件、费用和期限等，任何一方不得将自己的一直强加给另一方。 ...

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采矿权与林权的冲突与协调

林权一词在许多文献中经常出现，通常认为林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权[3]。这种定义简洁明了地揭示出了林权是一组权利、一个权力群，而且规定执行。 3.林地、林木的承包经营权林地、林木均可实施承包经营，即所有权可以和经营权相分离。我国法律规定土地所有权分别由国家和集体享有，个人不得主张土地 ...

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房价飞涨的行政法学思考

（俗称为国发第55号令），使城镇国有土地的所有权和使用权相分离，土地使用权正式成为一种商品，解决了土地的商品化问题，由无偿划拨、无期限使用、无让政府部门措手不及。（六）2007.9，国土资源部，《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（即国资部39号令） 39号令的重要条款是，明确将工业用地纳入 ...

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