规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法 ，可以认定有效。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续 ...
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贿赂事实[8]。仲裁庭认为，虽然非法行为或其它导致合同无效的事实不易被发现，但仍须有明确而令人信服的证据来证明。{9}该仲裁庭与上述Westinghouse案仲裁庭 }另外，中国最高人民法院2001年《关于民事诉讼证据的若干规定》也给本建议提供了理论支持。其第7条规定：在法律没有具体规定，依本规定及其 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条的规定：依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产 联合开发达到实质上企业相互之间融资的非法目的，不符合我国法律的有关规定，应当认定为无效合同。 二、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一 ...
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自己的看法。 一、交易成本理论对法律的一般解释框架 古往今来，有关法律的本质问题总是聚讼纷纷，法学家们从上帝意志、人类理性、绝对精神、民族传统中找寻法律的 生效的实质要件规定较为宽泛，致使我国的经济生活中合同得不到履行和认定合同无效的现象较为突出。据1993年6月28日《法制日报》报导，我国企业间签订 ...
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合同的认定趋于严格。但是，由于我国实体法律、法规对民事交往行为的制约较多，因而即便在现行合同法及司法解释的框架下，导致合同无效的事由仍然失之宽泛。更值得重视 ：《法和经济学》，张军等译，上海三联书店1991年版，第110页。 [25]有关对民事审判价值取向的讨论，参见顾培东、张建魁：《我国民事经济审判 ...
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的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案 的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第 ...
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、合同成立但未生效时之缔约过失责任，主要有：（1）法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在批准、登记等手续尚未办理完毕前，一方过错导致合同 的损失，过错方应承担缔约过失责任。 3、合同无效时之缔约过失责任。因造成合同无效的原因在合同订立时就已存在，合同无效时之缔约过失责任故有产生之可能。 ...
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法规。[22]如果法院以不是法律和行政法规为由直接把它们排除在法律适用之外，那也将意味着，国家早期所确立的有关股份分类认购的立法意图在司法层面上被 商事审判中适用法律若干问题的指导意见》第37条规定，规章可以作为判断合同效的参考，但不得在裁判文书中直接援引规章作为认定合同无效的依据。 [22]1998 ...
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租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案 租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、 ...
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市场流通，出资人以划拨土地使用权出资，违反了划拨土地用途范围要求的相关法律法规。同样，以设定权利负担的土地使用权出资，公司对该土地使用权可能因权利负担而丧失， 股权后如果仍认定该处分行为有效，实际上就助长了第三人及名义股东的不诚信行为。实际出资人主张处分股权行为无效的，应按照物权法第一百零六条规定的 ...
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