移转原则。而如果允许建设用地使用权单独出典，则会导致《城市房地产管理法》对土地使用权转让所作的严格限制失效，炒地皮将变得合法化。因为投机房地产开发商可能 的。因此不难发现，典权人作为一个理性的经济人，他必然会选择更方便灵活的租赁方式来满足其用益需求，或者考虑所有权相对确定的分期付款、银行按揭以及附买回 ...
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会计准则关联方关系及其交易的披露》虽是我国首次对关联方关系及其交易作出明确规定的文件，但对于关联企业的概念也没有作出规定。我国学者一般认为，关联企业特指一个 的方案也不同，其间涉及的关联交易合同也必然各不相同，如有的企业还包括土地租赁协议，办公场地使用租赁协议，房屋租赁协议，生产协作协议，生活服务协议 ...
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，当事人为了各自的利益而引发纠纷，房屋买卖合同中，原产权人合同尚未履行完毕，感到拆迁更有利可图，便中途反悔，房屋租赁关系中，承租方要求出租方给予相应的 之下，充分发挥公众、人大以及法院在征收和拆迁补偿方面的作用。 ②对城市规划区土地上的房屋拆迁补偿原则、数额、安置等方面作出明确规定，形成拆迁补偿标准的 ...
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公约，接受物业管理公司的管理和物业管理委员会的监督。承租人不但要与出租人签订租赁合同，而且也要与物业管理公司签订管理公约。 7、其它相关机构 管理公司依据 一方面是由于筹备成立业主大会要拟定《业主大会议事规则》、《业主公约》等文件的草案，要确认业主身份、确定业主委员会委员候选人产生办法及名单，这些工作 ...
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（1983年）、《融资租赁公约》（1988年）、《国际保付代理公约》（1988年）、《国际商事合同通则》（1994年，2004年）等文件，这些文件已经 》关于预期违约的规定，则源自英美合同法；80年代后期推出的国有土地使用权出让制度源自香港的土地批租制度；进入新世纪后在上市公司中推行独立董事制度，则是 ...
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干涉，这里，需要有特别损害的证明。这种侵权行为的具体情况包括：对原告的土地恶意征收和附加税收，对原告实施民事逮捕，对原告提起无效私生子诉讼和精神错乱诉讼 通过诉讼给原告制造麻烦，让原告花费大量诉讼费用，最终达到被告的目的：要么废除租赁合同，要么提高租金。美国的这种诉讼类似于英国的恶意和无根据的民事诉讼 ...
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)扣发工资；(4)征用动产。其他的执行方法有：(1)清除（Rumung）以恢复土地占有判决的强制执行令状来执行判决；(2)取走（Wegnahme）以归还财产 提出重要的法律问题，这类似于美国的上级法院向下级法院等发出的诉讼文件(案卷)调取令程序。? 十二、判决的确定性? (一)既判案件? 既判案件中的 ...
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纠纷难题。仅2006年上半年，广州公职律师就参与全市处置闲置土地182宗，其中注销用地批文和收回闲置土地共130宗；协调了近30宗广州市属企业的重大经济 草拟、修改、审查规范性文件及合同，防止法律漏洞。近年来，广州公职律师就参与草拟、审核了《广州市城镇房地产权登记办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等一 ...
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动产的价值迅速提升，与不动产的价值上的差异逐渐缩小。现代企业的资产不再局限于土地、建筑物等不动产上，企业的机器设备、交通运输工具有时甚至成为企业的主要财产。 担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的 ...
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一次听审后立即作出判决并宣告判决及其理由。实际上，绝大多数判决是以书面文件形式送达的。?判决在通知当事人以后即生效；判决一经宣告或移交给法院文书， 4）征用动产。其他的执行方法有：（1）清除（Rauml；umung）-以恢复土地占有判决的强制执行令状来执行判决；（2）取走（Wegnahme）-以归还 ...
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