或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。（现纳入《民法典》第311条） 因此 。受让人符合原《物权法》第106条（（现《民法典》第 311 条）善意取得条件的，取得该房屋的所有权。 【规则描述】 当事人一方仅以房屋出卖人对房屋 ...
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其次，如此构造规则更符合通常情形中当事人的意思自治。最后，法定解除通常是以立约人违约后果的严重性为条件的，不能因为第三人利益保护而忽略债务人的保护需要， 情形下行使解除权时，债务人与第三人处于利害关系的对立面，若债务人解除合同还须经过第三人的同意则有违常理。且权利的切割让渡是在债权人与第三人之间进行的 ...
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请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条 买受人 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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的情况下，是不能否定合同效力的。而想解除合同，要么双方能够协商一致同意解除，否则，就必须达到法定的解除条件或合同约定的条件。而为了保护交易的稳定性， 、经营管理的模式均做出了不实宣传，足以诱使萧也做出错误意思表示与其订立加盟合同，因此总部公司违反了如实披露义务，提供了虚假信息，该行为已构成欺诈，其与 ...
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披露，导致其作出了错误的决策为由诉请法院解除合同，得到了法院的支持。 本文系根据真实案例改编。 加盟费的退还需要一定条件，一般实务中法院会考量以下几个因素 ，保持清醒的头脑。同时，一些必要的法律知识也能给您保驾护航。在签订合同之前，请仔细研读一下合同法、商业特许经营管理条例等相关法律法规，慎重签约；在 ...
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的，则面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求 以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。该规定是针对行政管理部门对不符合规定条件的房地产在办理房地产权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对 ...
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作者认为这还是需要我们去进一步探讨，并进行完善的。 三、我国无固定期限劳动合同制度的改善建议 （一）转变制定法律的思维方式 作者认为不能片面地以为可以 进行修改。可想而知，如若对没有约定固定期限中劳务人员单方解除合同的条件都如此草率，那么因个人原因随意解除劳动合同的情形会时常存在，同时会让企业在运营上 ...
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肺炎疫情构成不可抗力免责事由案件应当注意的问题 (一）正确适用法律关于不可抗力构成条件的规定，从严把握非典型肺炎疫情构成不可抗力免责事由的认定标准 在处理具体 ，或者延期履行或部分履行不能实现合同目的，当事人要求解除合同的，法院应当判决解除合同。 在处理非典型肺炎疫情构成不可抗力免责事由的案件时，要 ...
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招用和管理劳动人员的单位自己就会更加愿意去和劳动人员订立没有约定劳动期限的合同，而不是通过强制性的规定去约束企业。（二）应当降低用人单位单方解约无 进行修改。可想而知，如若对没有约定固定期限中劳务人员单方解除合同的条件都如此草率，那么因个人原因随意解除劳动合同的情形会时常存在，同时会让企业在运营上更加 ...
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作者认为这还是需要我们去进一步探讨，并进行完善的。 三、我国无固定期限劳动合同制度的改善建议 （一）转变制定法律的思维方式 作者认为不能片面地以为可以 进行修改。可想而知，如若对没有约定固定期限中劳务人员单方解除合同的条件都如此草率，那么因个人原因随意解除劳动合同的情形会时常存在，同时会让企业在运营上 ...
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