到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下，房子是婚前 手续全在对方名下的； 2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的； 公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也 ...
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义务，必须向银行要求减少共同还贷人。否则，该方会因未清偿贷款而不能贷款购房、投资等。 在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场;事先了解银行是否同意变更主贷人;变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供 ...
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付，银行可能会拒绝审批放贷。那么目前为什么上述几家银行会拒绝办理刷卡购房的分期付款呢?主要是银行部门严防变相贷款，甚至套现。如果有客户用信用卡付首付，无疑让信用卡的消费信贷功能转化成了小额贷款资金流入了房地产领域，风险不可估量。故，虽然信用卡分期付款业务为房奴们解决了燃眉之急，但比 ...
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后三个工作日内支付全部房款（已付定金转为房款）。合同签订后，梁女士将购房定金50万元支付给张先生。同日，梁女士与张先生还签订了《无产权证明特别 12月5日，张先生收到梁女士给付的购房二期款547605元。现梁女士已经按约定提供了款项供张先生偿还银行贷款，银行贷款现在也已经还清，但张先生却觉得 ...
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已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以 的损失。假设一套商品房总价为100万元，迟延办证三个月，按当前逾期贷款利息计算，“违约金”高达2.5万元,平均每月8000元，每天约270元，而按 ...
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作用； 2、房子的升值视为自然增值，如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，有的法院认为可作为投资收益，属于夫妻共有 情形】。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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及复印件3份；③预付购房款票据原件及复印件3份；④《购房合同》原件及复印件3份；（2）期房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份；②借款人及配偶户口簿、身份证原件 住房公积金贷款期限为一年的，实行合同利率，遇利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇利率调整，于下年初开始，执行新的利率规定。...
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，人们逐渐接受了商品化的住房消费观念，再加上住房消费信贷的巨大支持，人们购房热情高涨，但这并不说明人民所有的不动产将大量增加。因为，住房商品化政策推行 余额8.59%，这些数据说明了，近年来住房消费信贷市场的繁荣，人们逐渐选择了贷款购房，与设立典权相比，购房者无须一次性支付相当于房价的价款，而典权人则 ...
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（以后提高为260磅）的补助金。法国也于1922年规定对于中低收入人群购房或者建房的予以贷款。[35]三是政府建筑市民住宅。为了鼓励地方政府建筑市民住宅，西方 十六版，页500。 [50] 台湾地区兴建国民住宅始于1954年。当时以美援贷款兴建矿工住宅200户。但从该年到1982年，政府兴建者不到2万 ...
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房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权 是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记， ...
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