按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包 预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、强化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中 ...
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，部分经办人员法律意识淡薄，责任心不强，导致案件败诉。主要表现为：（1）催收贷款不主动，造成丧失诉讼时效、错过保证责任期间而败诉。尤其是在因机构变动而 给付内容的败诉案件判决，银行要向申请执行人无条件支付债务本金、正常利息、罚息、逾期利息、案件受理费、财产保全费、申请执行费、迟延履行金等。但在实际执行 ...
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15日的商业承兑汇票，向上海银行某支行申请贴现。经审核，银行同意向物资公司贴现贷款600,000元。同日，金诚城乡公司以保证人身份，为物资公司贴现贷款 。2000年7月17日，银行向法院再次提起诉讼，要求判令物资公司归还逾期贷款及利息，保证人承担连带清偿责任。此案中，对于保证人金诚城乡公司是否应承担 ...
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数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。法院认为： 由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的 7月31日前交付购房款258161元，于2001年8月8日前将办理贷款所需的全部资料交给被告，贷款到位后的五日内交清余款，被告应于2001年10月 ...
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聊天记录，该记录载明其于2019年12月10日便要求杨某明还款，故逾期还款利息自2019年12月11日计算，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算。 据此，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华 ...
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常德市鼎城九申管道燃气有限公司向银行支行贷款，刘某系该公司的法定代表人，支行在审查贷款时，发现刘某有1万元逾期贷款未偿还，在刘某向支行说明相关 日提取个人资信时，发现在中国人民银行的委托资产处置系统上记载了自己有欠贷款本金1万元，表外息10808.17元，损失余额45103.73元的不良信息纪录。后刘 ...
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企业间借贷问题的答复》、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的借贷》、《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》等规定，私募投资基金对企业的直接贷款投资存在法律障碍，故一般采取下列方式进行间接贷款投资： 第一，委托贷款。 ...
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合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”之规定，被告范春江逾期未支付欠款，已构成违约，结合本案的实际情况综合考虑，本院确定自2016年 2015年10月24日开始执行的6个月内贷款期限的金融机构人民币贷款基准利率4.35%上浮30%即5.66%计算逾期利息至款项付清之日止。原告陈文主张 ...
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如将出借人写成“张叔”“张兄”将借款人写成“阿三”“四妹”之类等等，万一借款人逾期还款出借人想到法院起诉借款人往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。2、 利息只在口头约定而没有写进借条中。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。综上所述，可以得知，补写的欠条如果能过 ...
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增加担保。六、借款人信用风险1.借款人有不良的信用记录，以前贷款有拖欠或已有逾期的拖欠贷款。2.借款人拖欠供货商的货款。3.借款人拖欠税费、电费、 合伙行为是否真实;三是要求其他合伙人提供担保。一旦核实是借款人虚构股权，应拒绝贷款。九、借款人管理不足风险1.管理制度缺失，缺少相应的管理制度。2.财务 ...
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