58条的规定，对于合同被撤销有过错的一方，应当赔偿对方因此所受到的损失。在“凶宅”买卖合同中即为违反告知义务的出卖人，应当对买房人在缔约、履约、诉讼等与房屋买卖相关活动过程中的损失进行赔偿。 2、卖房者的违约责任。 依据《合同法》第55条的规定，享有撤销权的当事人 ...
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主义相悖。正如有的学者指出，从义务的性质看，有法律义务、道德义务、习惯义务之分。违反不同的义务，会给行为人带来不同的责任后果，而不作为犯罪所违反的 业务范围之内。 3、法律行为引起的义务。法律行为是指在法律上能够引起一定的权利和义务的行为。法律行为在实践中主要表现为合同行为，广义地包括自愿承担义务行为 ...
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委托人外，在投资过程中受托人也应当依据双方所订立的合同对其投资的过程有适当的披露和告知。相应的，告知义务的违反，通常亦有两种情形：一种是告知不实， 包括隐瞒和遗漏。受托人如主张自己已经尽到披露和告知义务的，应当对此承担举证责任。受托人不能证明的，其格式合同的免责条款应归于无效，并承担其未履行告知义务的 ...
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九条第四款规定，董事、经理除公司章程规定或股东会同意外，不得同本公司订立合同或进行交易。因此，对董事、经理与公司进行利益冲突交易行为除公司章程另有规定 能对少数股东实施欺诈行为。控股股东经营公司时如有违反信义义务的行为，则应负损害赔偿责任。法院给予受害者的救济措施包括金钱赔偿、禁止命令、撤销所为之法律 ...
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的诚信义务的特殊价值，并且漠视公司和股东与董事之间的信托关系存在的实质意义。根据这种泛化的合同义务解释，董事的责任将很大程度上取决于利益相关者对董事职位的期望， 职责置之不理，才会被推定为恶信，从而导致对诚信义务的违反。因此，在对董事勤勉经营的要求上，注意义务的要求更高。（2）相对于董事忠实义务而言， ...
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第108条明确规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期满之前要求其承担违约责任。可以看出预期违约分为明示违约和默示 物品的毁损灭失，属于违约责任等。 五、违约责任的承担方式 违约责任是违反合同所应当承担的民事责任，根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同 ...
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或者过失等原因对委托人造成损害的二者之间也存在追究责任的可能性，鉴定人承担责任的性质是违反合同的违约责任。但这种情况发生的可能性不大，因为鉴定人作为当事人商业性 时须处以伪证罪。[8]在日本，鉴定人所承担的责任主要有：其一，违反到场义务的，可以裁定处以10万元以下的罚锾，并可以命令赔偿由于不到场所产生 ...
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是指当事人双方约定，一方交付房屋并移转房屋所有权于他方，他方受领房屋并支付价金的合同。其中负转移房屋所有权义务的一方当事人称为房屋出卖人，负给付价金义务的他方 担，被告应在一月内负责办完手续；交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日，原告与被告福利公司也签订了协议书，内容与被告日广公司的协议书 ...
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种不同的观点，一种观点认为，只要购房人不与开发商签订商品房买卖合同，就违反了认购书的约定，开发商就可以没收定金；另一种观点则认为，只要购房人按期前去签订 ，突破了现行法律、法规，加重了房地产开发企业的责任，扩大了房地产开发企业的义务范围，同时也扩大了商品房买受人的权利范围，有侧重地对商品房买受人进行了 ...
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，即足以使相对人注意到有免除或减轻商家责任的条款存在。最后，提请注意义务的履行必须是在合同订立完成之前，因为只有在合同订立之前提示，消费者才能够对是否订立合同 掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定；（6）造成对方人身伤害的免责条款；（7）因故意或者重大过失造成对方 ...
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