处置银行不良资产的基础上，对部分国有企业的银行贷款，以金融资产管理公司作为投资主体实行债权转股权。在国有企业改革的攻坚阶段，政府出台债转股政策主要是 国有企业自身的资产经营效率低下。既然如此，在没有其他配套措施辅助的情况下，仅仅通过债权转股权来降低企业资产负债率，很难使国有企业完全从根本上摆脱困境。 ...
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超过该房屋的总价值。 重复抵押是指抵押人将同一房屋在设定抵押权后，又向其他抵押权人设定担保的行为。重复抵押致使同一房屋上有数个抵押权人，形成数个抵押关系 开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后又将该房预售的情况。如果开发商按时还清了贷款， ...
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财税学等多方面阐述了Gredit的基本含义，其中主要有两种：一是指商家或个人贷款或取得货物的能力（ability）。这是依据美国福特总统的政令所作的解释 执行职务行为的单位或个人，因职责需要并通过正当渠道反映特定主体负面信用情况，应为阻却违法事由，例如商业银行向其上级机关反映某法人无力还贷的报告；此外 ...
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」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房 。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担全部责任”，过于笼统。学理上 ...
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一、农村信用社案件产生的原因。 近几年来，涉及银行贷款方面的诉讼越来越多，而农村信用联社逾期贷款，据我们所掌握，无论从数量还是从数额上，应居 工作人员作为担保人、门面房以及可以顺利执行的物品，担保公司作为担保，基本上是可行的。另外作为质押一定要按法律程序通知有关银行部门。 （二）、责任追究制度。要制定 ...
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拍卖的损失，其前提必须是原告已取得该房屋产权。 那么本案该如何处理呢？笔者通过对《物权法》第九条的深入学习和理解，逐步理清了思路。 首先，我国法律未 银行贷款本息。此后小王夫妇又数次以该房屋作抵押贷款，直至银行向法院申请执行，双方亦未能还清银行贷款及办理60号房屋的产权过户。其实，双方一直有机会履行 ...
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政策发生变化为由要求解除房屋买卖合同的，不予支持。 三、房屋买受人能否以银行贷款成数减少等政策变化、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 房屋 加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介公司通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介 ...
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活期存款利率计算支付利息；国内企业向境外金融机构违规借贷的，借款人应当按照同期银行贷款利率计算支付利息，但两者均不支付罚息。 75、有效涉外借款合同 的约定适用该惯例。对于信用证垫付款纠纷、委托开立信用证纠纷以及因此而产生的担保纠纷，通常产生在国内当事人之间。因此应当适用我国的民法通则、合同法和担保法 ...
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迅猛增多。 2、银行贷款门槛过高，手续过于复杂，借款人转向民间融资。 银行信贷门槛过高，求贷者若没有足够的财产作抵押或有实力的担保人作担保，很难 的投资风险教育，树立风险意识。 新闻媒体应加强主动宣传，向广大公民宣传民间借贷的风险。执法机关也要通过典型案例的宣传，提高公民风险意识。无论自行或是通过中介 ...
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人士会进一步追问：我们已经这样做了很多笔了，会有什么责任或者问题？甚至连担保公司的财务人员都因为参与资金拆借而心中忐忑不安。尽管根据上述分析，企业之间借贷仍然 民间借贷、转让企业的应收账款、签订各种形式的合作协议、通过存单质押担保贷款，等等。至于同期银行贷款利率四倍的最高利率限制，同样也难不倒各位，以 ...
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