再次，即使岳父、母无意于偏向自己女儿，因其往往并非法律专业人士，所以在书写遗嘱或赠与合同时，根据人们一般的习惯，也只是说此物赠与某某（其女儿的名字） 赠与合同的财产，均为夫妻共同财产，例外是除非在遗嘱或赠与合同中明确表明归夫妻一方所有并经对方同意且经过公证。如此法律赋予夫妻双方更多的拥有共同财产权利的 ...
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须在不动产登记簿登记。”其第657条规定：“转移（土地）所有权的契约，不经公证，无约束力。”关于登记的要求，该法典第963条规定：“不动产登记，须依不动产 的问题。如德国法中规定的土地所有权人为自己设立抵押权和土地债务的行为，以及遗嘱中关于设立、变更、终止物权的行为等等。所以，史尚宽也认为”限制物权之 ...
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子女。 房产继承 与房产赠与相比，房产继承没有营业税、个税和契税，只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。 ①办理房产继承没有时间 很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产 ...
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继承法》自1985年实行以来, 继承亲人的财产, 成为人们取得财产的重要手段, 而继承公证成为确认继承人的继承权的依据。本文从办理放弃继承权是物权还是身份权、放弃继承权 上, 来自某高校的女教授会堂上讲到了这样一则案例:某甲的父亲死亡, 无遗嘱。某甲与某乙进行离婚诉讼。现某甲放弃了父亲的遗产继承权。某 ...
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的，笔者以为首先应考虑继承不动产的潜在风险，尤其是是否存在其他法定继承人或者遗嘱继承人阻碍，证明继承权事实的证据是否容易收集，如一些不动产权利人的父母虽然早已去世 。简单一句话：“新房宜赠与，旧房宜交易，若想节税负，亲属最相宜。”贴公证费用，如此便可节省此项开支，继承的路径便可以予以考虑。 此文章摘自 ...
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继承公证? 1、依照《继承法》第三十六条及司法部的有关规定，下列情况可由有管辖权的公证处为当事人办理继承权公证： (1)当事人申请继承居住在中国境内的中国公民或外国人在境外的动产; (2)当事人申请继承居住在中国境内的外国人在中国境内……[更 ...
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困难的。常见的此原理派生出来的逃债手段有：“失踪”逃债、“自杀”逃债、“遗嘱、遗赠”逃债、“继承”逃债、“吊销企业营业执照”逃债、“注销”逃债等等。(三)从 ，债务人通过司法人员实施虚假司法行为，最终达到了逃债的目的。4、公证效力原理。公证是国家公证机关对某一法律行为、某一法律意义的文书或事实，确认其 ...
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财产，即一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应 权可由当事人协议放弃。双方当事人协议约定赠与人放弃任意撤销权的，即使合同已经公证，受赠人请求继续履行合同，人民法院也应予支持。8、关于因不交付或者迟延 ...
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容易解决纠纷。对于约定的方式笔者认为如果能够进一步规定对夫妻之间的财产约定应该采用公证形式是最好的。我国《民事诉讼法》第六十七条规定：经过法定程序公证 一方的婚前财产；⑵、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助金等费用；⑶、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；⑷、一方专用的生活用品；⑸、 ...
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在案件程序中与不动产客体和（或）其权利拥有者有联系的法院和护法机关；依照遗嘱继承或法定继承对权利拥有者的财产有继承权的人。4、负责权利国家登记的机关 国家登记申请书应当附来自其他所有人的书面形式的在权利国家登记机关做成的或者是经过公证认证的协议。在缺乏全体所有人的协议的情况下权利登记官必须暂停登记两个 ...
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