法释〔2003〕7号 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖 ...
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后提交全国人大常委会进行第二次审议的《破产法草案》，采纳了将职工债权全部放在物权担保债权之前清偿的主张。但在2004年12月下旬准备提交全国人大常委会进行第三次 ，那些陷入经营困境的企业只要存在欠付职工债权问题，尽管可能尚未达到破产境地，也将因银行不敢再给其发放贷款，其他人不敢再与其进行交易，而被提前 ...
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典权制度已不能实现其本身具有的功能，现代物权法应废除这一制度。 [关键词]典权 担保功能 用益功能 废除 一、典权的历史形态及功能 典权制度是我国固有法上所特有 下也不会设立典权。一部分先富起来的人将钱转投房地产，甚至有些人从银行贷款进行置业投资，据北京现代城租务部统计，在现代城市购房者中，投资类客户 ...
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和地方立法与中央立法的矛盾从而使有些规定不能得到有效实施。进而提出了解决这些问题的一些立法建议：应放宽市场准入的条件，扩大经营范围，完善具体的业务规则，在 行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。能够出台细则使典当行可以顺利进入房地产市场（于建惠：《 ...
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合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付 当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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的矛盾，已经发展到拖累经济增长的地步。我国资本市场不发达，企业融资主要依靠银行贷款。而银行累积了大量的坏帐，为降低金融风险与保费支付，对于新增贷款， 股份的61%均为外资所购买。 我国国内储蓄丰富，外资参与主要不是为了解决资金不足问题，而是提供债务重组的技术和经验。实践表明，外资对企业家的约束一般强于 ...
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系统性风险，而是注重保护保险单持有人的利益；证券公司监管者非常关注证券公司的资产流动性问题，以确保证券公司拥有的流动资产足以应对迅猛的短期资本流动和迅速变化的市场 不可消除，但可通过与金融机构资本挂钩或者资产分散化来加以控制。就与资本挂钩而言，银行贷款是银行资产负债表中的资产项目，但属于有风险的资产。 ...
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解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条（房屋质量瑕疵） 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付 当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人 ，而根据法律所赋予的登记的公信力，另一债权人吴某在房屋拍卖款优先用于偿还银行贷款后，亦从拍卖款中受偿。笔者在判决书最后还指出，老王基于物权的 ...
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合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付 对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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