股股长。2012年华盛纸制品有限公司来我单位办理土地抵押登记是我经办的。5、证人赫某某的证言证实，我是抚顺国地不动产评估咨询有限公司法人代表，抚顺华盛纸制品有限公司找 ，即自2013年12月5日起至2018年12月4日止。罚金于本判决生效后十日内一次性缴纳。）三、上诉人（原审被告人）韩某某、王某某、王 ...
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变动除当事人须达成物权变动的合意外，还需要完成一定的形式要件，一般而言，不动产为登记，动产为交付。意思主义是指物权根据当事人的意思即可发生变动，但非 抵押登记，则B的所有权将毫无疑问地受到C的抵押权限制。即使C没有办理抵押登记，由于其已经取得了抵押权，仍能限制B的所有权。 2.强制执行债权人、人身损害 ...
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物权体系就存在着城乡二元的差别。第二个特殊的表现是，为什么物权法一方面采取不动产物权变动以登记生效为原则，另一方面却又广开例外，凡是涉及到农村土地上的用益物权， 的做法，包括三权分置改革，包括人民银行的有关实行办法，在处置这些设定抵押的农村集体土地上的权利的时候，都只针对有限的主体，也就是从事农业生产 ...
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述行为本来可以确认为诈骗，但是因为中国房地产市场中这种行为太多了，再加上房屋不动产又不象动产一样可以移动，大家反而就将这种不转移财产地点的诈骗不认为是 【释义】此条可以解释为：如果消费者不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知 ...
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的选择不符合专属管辖、级别管辖的规定，仲裁条款无效。 如：①不动产合同纠纷，约定了不动产所在地以外的法院管辖； ②知识产权纠纷合同，约定了没有管辖权的基层 登记后不会因一方承诺放弃抵押权就会使抵押不存在，至少需要到登记部门解除抵押登记才能使该工程上的抵押权真正归于消灭，相比之下，承包人的优先受偿权属 ...
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设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。该条规定的生效法律文书仅限于形成判决，不包括给付判决。也就是说，当事人行使形成 死亡时，法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人即取得遗产上的所有权或他物权（不动产无须登记；动产无须交付）。（2）若有两个以上的法定继承人，被继承人 ...
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述行为本来可以确认为诈骗，但是因为中国房地产市场中这种行为太多了，再加上房屋不动产又不象动产一样可以移动，大家反而就将这种不转移财产地点的诈骗不认为是 【释义】此条可以解释为：如果消费者不能按时向银行还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知 ...
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物权的效力，只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。首先，在建工程 为目的的合同，而不是现在就可设定某种权利。从这个意义上说，在建建筑物抵押是一种附带条件的民事法律行为，只有在条件成就时，权利方可设立。《担保法》 ...
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羞，并受人耻笑。而现在市场经济发达，人们的观念也已经发生了巨大变化，将不动产抵押、出卖以获取资金视为正常的经济行为。因此，在需要资金融通的时候，人们 时期，我国制定的民法典对典权做出了规定，这一民法典迄今仍在我国的台湾地区生效。但是由于市场经济的发展，人们观念的改变，对于典权的设立也是越来越少。典权 ...
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mortgage的广东话谐音。近代意义上的按揭，在英美法中主要是指房地产等的不动产抵押。最早起源于18世纪英国人创办的建筑社团和1831年英国移民在美国宾西 为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有抵押合同 ...
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