条件，如未及时交付设计图纸、施工现场、道路等，或因业主指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包商对此提出索赔。 （2）工程变更索赔。由于 工程量清单，增加量超过一定比例（例如：15%）承包商有权解除合同且不承担赔偿责任。如果承包商不要求解除合同，而是承担了实施增加的任务，那么承包商有权得到 ...
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订立时所依据的客观情况发生重大变化：（1）地震、火灾、水灾等自然灾害形成的不可抗力；（2）受法律、法规、政策变化导致用人单位迁移、资产转移或者停产、转产 不属于《劳动合同法》第三十八条规定的情况下，劳动者违反劳动合同约定的期限提前解除合同，用人单位拒绝继续履行约定的正常劳动报酬、福利外的经济方面的特殊 ...
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(一)用人单位与劳动者以书面形式协商一致的; (二)劳动者因涉嫌违法犯罪被限制人身自由的; (三)因不可抗力致使劳动合同暂时不能履行的; (四)法律、法规规定的其他情形。 劳动 期满之日起超过一个月未满一年未与劳动者续订劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 第五十八条 违反本条例规定，用人单位 ...
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缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%， 的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 此外，我国《建筑工程质量 ...
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年3月29日支付被告500000元，如该款未能及时支付视为原告无法继续履行合同，被告有权没收定金50000元；同时原告承诺于补充协议签订之日起1 合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 ...
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之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商 以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，合同依然有效。 2、公房可以出租、转租 《城市房屋租赁管理办法》第4条 ...
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时所依据的客观情况发生重大变化”：（1）地震、火灾、水灾等自然灾害形成的不可抗力；（2）受法律、法规、政策变化导致用人单位迁移、资产转移或者停产、转产 在不属于《劳动合同法》第三十八条规定的情况下，劳动者违反劳动合同约定的期限提前解除合同，用人单位拒绝继续履行约定的正常劳动报酬、福利外的经济方面的特殊 ...
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的法定解除条件。首先，双方对合同的履行均不存在不可抗力因素。其次，在商品房买卖合同中，买受人的主要合同义务亦即主要债务，是向出卖人交纳购房款，而被告 商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 ...
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无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院 约定不明，根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成中介服务。 ...
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解除权。该通知是单方的意思表示，理论上叫做意思通知，与事实通知相对应(如通知不可抗力的发生)。 解除通知到达时发生效力，对方有异议可起诉，此诉是解除权 的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。《合同法》第248条规定融资租赁，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催 ...
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