防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。 [6]时隔两年原浙大湖滨校区 《最高人民法院公报》2004年第11期）和沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案（《最高人民法院公报》2004年第3期）。 [21 ...
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程序和责任，保护了它们的合法经营活动和利益。 城市房屋是关系到人民居住、业主产权以至社会安定的大问题。为此，北京、上海、天津等大城市在1950至 必须健全合同制度的立法。为此，1979年8月国家经济委员会、工商行政管理总局、中国人民银行发出了《关于管理经济合同若干问题的联合通知》，指出：实行合同制度以 ...
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关注。全国人大法律委员会考虑到建筑物因不符合安全标准造成倒塌的严重危害性，决定在《民法通则》第126条规定基础上，将建筑物责任区分为建筑物管理瑕疵损害责任（ 世纪80年代某地方法院裁判高楼坠物伤人案件，判决由该单元二层以上业主分担赔偿责任，此后为多数法院仿效，形成判例规则。本条总结人民法院裁判经验，使 ...
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4.6买受人从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方（通常为前期物业管理企业）处领取房屋钥匙。 4.7买受人向房地产开发企业依法选定的前期物业 费用；买受人应根据商品房买卖合同或商品房预售合同或根据物业管理协议以及业主公约的约定向物业管理企业交纳物业管理费。 关于《律师承办商品房交付业务指引》的 ...
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斯州最高法院审理的People v.City of Chicago一案中，一项非经相邻业主多数同意则不可在居住区开设零售店的规定被认为是违宪的，法官意见指出零售店 一案中，一个县意图控制某地区的土地开发，要求开发商向建筑设计评估委员会提交所有的初步选址计划。作为开发商的原告挑战这一程序的合法性。原告的 ...
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斯州最高法院审理的People v.City of Chicago一案中，一项非经相邻业主多数同意则不可在居住区开设零售店的规定被认为是违宪的，法官意见指出零售店 一案中，一个县意图控制某地区的土地开发，要求开发商向建筑设计评估委员会提交所有的初步选址计划。作为开发商的原告挑战这一程序的合法性。原告的 ...
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集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以“旧村改造”名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造 责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则？根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。该条规定即是对决议行为中民事主体一方 消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。其中所谓人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定、生效，从民事法律事实的原理考察，即属于 ...
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召集举行临时会议。 有审议批准权的机关应当按照中央和地方各级人民代表大会或者常务委员会议事规则对听证会报告进行审议并作出决议。 有审议批准权的机关作出的决议应当 冲突、维护和谐社会秩序，本条第三款明确规定未经听证表决同意，城市规划管理部门不得颁发《非公益建设项目规划许可证》和其他有关批准文件。 第三十 ...
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长期以来有乡镇企业局、中小企业对外合作协调办公室、工商行政管理局、企业管理协会及一些地方的生产力促进委员会等机构，分别对某种所有制的中小企业或企业活动的某些环节进行 现象发生。又如美国在全国各地设有小企业发展中心，为新老小企业主提供管理和技术方面的辅导，此外还有帮助小企业拓展海外市场的出口援助中心等。 ...
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