，也不能超过其所依附的土地使用权的存续期限。否则，超出部分应当归于无效；四是继受的地役权要受到原设地役权合同中有关使用范围、地役用途 （来源：北大法律信息网） （转载本文请注明出自北大法律信息网并完整载明作者下列个人信息） 最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及专家撰稿人。 全国 ...
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四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途不同而有别。主要分为：居住 ，可以通过约定，成为一方的个人财产。5、高院司法解释规定的开发商的欺诈行为的处罚机制及后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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自己身体之一部或自己生育的婴儿。我国卫生部有明文禁止精子、卵子、受精卵和胚胎的买卖，并要求对精子、卵子的提供者进行严格检查，以保证人口素质，禁止代孕， （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产”。可以认为，法律并没有将不动产抵押与 ...
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人民共和国经济合同法》（以下简称为《经济合同法》）制定之时就欠缺合同自始不能履行时无效的规定。后者如土地使用权制度中尚未包括目前已不断出现的“空间土地使用权 设规定，留给司法裁判、司法解释去建立调整规范。再如，所有权保留本是分期付款买卖的最佳担保方式，但因中国目前的信用欠缺，在实际操作上尚有一定难度， ...
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上与分别购买毫无两样，则实际上发生了五项财产交易，可以订立五项买卖合同。但为方便，一纸合同足矣），有时则是基于经济价值（或者经济效用）上的需要。 ；（2）日耳曼法上，对物的全面支配和对财产的特定方面的支配，仅构成“量”的差异（将各种使用权视为各个相应独立的权利，特定财产的全面支配即构成使用权整体之集合 ...
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人之间的买卖合同无效以保护先买方，乃是因为在现代市场经济社会中，基于自由竞争的市场法则，标的物所有人将其所有物出卖给报价最高之人，有利于实现个人利益 权、质权、抵押权、通过借用或者租赁得到的权利，以及除土地所有权以外的其他有关土地的权利，矿业权，温泉使用权等权利进行征用或者使用。而且依据该法第69条的 ...
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亦有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。） 由上可知，韩国典权制度因侧重典权人 概念不同之处，即： 1.典权标的范围：中国内地基于社会主义土地公有制（中华人民共和国宪法第六条以下）及土地使用权与建筑物一体性之法律现实，典权之标的仅限于建筑物及其基地 ...
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比如住房的所有权都是归属于个人的。但是到了我们几个东方社会主义国家里，不但生产资料的使用权全部归公了，连重要的生活资料的所有权（比如全部土地所有权、城市住房所有权） 当事人双方就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖合同即告成立，而标的物的所有权即依法由出卖人移转于买受人。 ...
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巨额的利益回报，也就是说这是一个一本万利的买卖。而能否取得采矿特许权是由国家的相关部门或者准确说是由具体的某些个人研究决定的，政府的官员首先是追求自身 矿产资源的行为。当然，同时通过对相关法条的研究可以发现在某些情况下，土地使用权人也具有“在不断消耗矿产资源的过程中来处分矿产资源” 的权能。例证之一 ...
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利用权是土地上的权利群的一种。世界上也有水资源利用权附属于土地使用权的做法，例如美国东部、加拿大实行沿岸权制度，水资源利用权被界定给那些拥有与河流相邻的 衡量家庭用水的用水量，合同法将“供用电、水、气、热力”作为一种专门的合同类型区别与一般的买卖合同，其前提是承认水这一标的是可以特定的。 第三，传统用 ...
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