的让与合同。买受人通过预告登记,取得的不是既得物权,而是期待物权;不是未来商品房的期待所有权,而是未来商品房的期待处分权能。 特种债权、担保债权和预告 对不动产标的物之占有、使用不具有物权之对抗性质。承租期内,出租人如愿意承担违约责任,保证承租人享有相当于承租期的待遇,应允许出租人收回标的物。承租权只 ...
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《合同法》第121条当事人一方因第三方的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三方之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。而在过错责任归责 代位求偿权的性质为债权转让，保险人因受让被保险人的赔偿请求权，而实际成为真正的权利人。有“任何人不得将大于自己所有之权利让与他人”之法理，保险代 ...
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下陷阱，故意让消费者违约。 (6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金 所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。 (8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的 ...
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，使之符合社会总体利益的要求。 （二）经济法与商法的区别。由于调整范围、立法目的上有诸多不同，因此商事法和经济法在有关部门的法律理念、法律机能上也是 与公司利益的矛盾。（2）国有独资公司与有限公司中普遍实行的有限责任原则相抵触。在有限责任公司中，公司股东对公司债务承担的是出资范围内的有限责任，而这种 ...
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有关建设用地使用权的问题；其次，对意见稿中有关最高额抵押权、抵押权所担保的债权数额和典权的规定进行了评述；再次，是有关建筑物区分所有权的论述；并探讨了共有 财产也有相同的规定，但对建筑物区分所有的财产一般有例外的规定，个人所有者对共同债务所承担的责任仅限于其在单元中的投资。 第三，我对有关建筑物设施 ...
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合同中，大众媒体通常负有更多的债务，而作出承诺的受要约人则可以享有更多的债权，其权利义务受《消费者权益保护法》、《合同法》和《广告法》的规范和调整。 有的 ，没几个钱，一手交钱，一手交货，买卖双方不会就报纸的质量（13）有什么约定；有些媒介消费合同，即便采取了书面合同的形式，也十分简单，比如许多地方的 ...
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暴力致人伤残、死亡，则按照非法拘禁罪处理），双方之间是否存在债权债务关系也是区分绑架罪与非法拘禁罪的重要考量因素，但是，由于绑架罪本身毕竟是一个侵犯公民 由此也可以区分出在致使被绑架人死亡和故意杀害被绑架人两种情况之下可能会被判处不同的后果从而有所区别，但是这样的区别功能仍然是非常有限并且是总体偏重的 ...
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物权意义上的所有权的处分权，而应看作是实现自己债权的行为。债务人为不确定的消费者。当它要实现自己债权，向消费者要求时也只能就原来的商品，而不能 行为不构成侵权的结果。[15]这种看法混淆了反向假冒与许可生产或指定生产的区别。目前世界知名的品牌在世界各地都有它的生产厂家。这些厂家并不是它投资建立的生产 ...
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，滥用公司法人人格和股东有限责任原则，应对公司的债务承担连带责任。 （二）简化有限责任公司的规则，突出有限责任公司和股份有限公司的区别 我国公司法规定了有限 区别立法，但仍显得较复杂，其机构的构成、运作和每种机构的职权与股份有限公司几乎没有什么差别。为了突出有限责任公司简便易行的特点，可否在公司法修改 ...
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摇篮到坟墓的一揽子社会福利。 有学者认为强化公司社会责任与企业办社会的主要区别在于：（1）前者是现代市场经济下的特有现象和制度，而后者是传统计划经济 相关人承担责任：包括雇员（职工）、消费者、债权人、供货商、中小竞争者、当地社区、社会弱者以及政府代表整个社会公众。因此公司社会责任的内容涉及债权债务关系 ...
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