[摘要]物权法草案（二次审议稿）关于土地承包经营权的规定存在明显问题，不能适应我国经济和社会发展的需要。新的农业政策的实行，导致土地承包经营合同的 为了与草案第十二章建设用地使用权、第十三章宅基地使用权等按土地的用途确定权利的名称相协调，笔者认为新的农村土地使用权利称为农业用地使用权更合适些。物权法应 ...
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第二款规定妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障 。上述这些规定，是基于目前很多地方的农村当中，仍存在重男轻女的思想，剥夺离婚妇女的 而使其少分或不分家庭土地承包经营权。最高法院在（1993）32号《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》及（1996）4号《关于 ...
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的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。究竟农村和城市郊区的土地哪些属于国家所有，土地管理法、物权法都 的垄断能否被打破已经成为决定今天中国经济发展方向的关键。[4]对于这么重要的问题，既关系到公民的基本权利，也属于国家基本经济制度，我们主要依靠的 ...
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，涉农职务犯罪主要发生在农村基层工作人员之中，特别是以乡镇站所和村基层组织中的一把手贪污贿赂犯罪尤为突出。吉林省人民检察院一份关于涉农贪污贿赂案件的调查 。这些问题使初衷良好的村账乡（镇）管制度反而滋生出新的腐败，引发新的矛盾。 第三，村务公开制度流于形式。根据国家有关法律法规的明确要求，宅基地使用、 ...
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基本没有直接关系,又有两章（第十一章土地承包经营权、第十三章宅基地使用权） 内容专门以农村土地相关的物权为对象。而其他各章也有同农民利益密切相关的 的财产利益问题。第四,《物权法》关于共有规定了按份共有和共同共有两种制度[2],即传统民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有:农村土地集体 ...
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当然，随后给其所造成的损失将是以国家赔偿为代价。再如,政府对农村居民宅基地使用权纠纷依法做出处理决定，经法院行政诉讼判决维持，双方当事人对判决既未上诉 证据不足而导致错判的。 引注： ①参考沈红、干朝端：《关于民事抗诉权问题的思考》，载《思索网》//www.4so.net/。 ②唐德华主编： ...
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更好地促进社会主义市场经济发展，鼓励人们创造财富的积极性。 （三）关于土地承包经营权流转的建议 目前农村土地承包经营权流转存在方法简单，流转混乱的局面，我们既然认可其是 的山林、滩涂、耕地，不变更合同关系。因人口或政策问题的土地变更予以微调，现正使用的房屋宅基地不变。以免给掌握实权者以掠良田之机，造成 ...
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社会保障制度的改革进入了一个全面、统一与规范的快车道。1998年底，《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》发布，医疗保险制度也开始在全国范围内 ，而且社会保障的物质基础也较厚实；相反，在封闭落后的农村，人们主要依赖承包地、自留地、宅基地和住房自保，再加上养儿防老的传统观念，现代社会保障似乎离 ...
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需要是相当迫切的。 三是农村矛盾纠纷性质决定了巡回办案之必需。巡回办案面对的主要是婚姻家庭纠纷、人身、财产损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、土地承包 ，办案形式尚不规范。巡回审判制度实施的法律依据主要体现在《最高人民法院关于人民法庭若干问题的规定》第十八条：人民法庭根据需要可以进行巡回审理，就地办案 ...
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和乡（镇）农村集体经济组织，依此规定推之，只有以上四种主体能够成为土地所有权的补偿主体。使用土地的农民包括承包土地的农民和在宅基地上修建的房屋 农民来说，补偿是不公正的。 1998年的土地管理法所规定的补偿安置方式的问题就在这里，一方面没有按照市场经济的等价交换的基本原则给予被征地农民补偿，另一方面又 ...
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