未登记的共有人往往以出卖人未经其同意私自出售房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效。针对对于这种情形，个人认为只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人 有效，若不构成表见代理，则合同无效。根据最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十三条的规定，构成表见代理，必须满足 ...
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过失导致货物损毁，甲未按照约定向乙履行交付货物的义务。在本案中，甲乙之间订有买卖合同，乙有权请求甲承担不能按期交货违约责任 案件审理中的若干问题[J].山东审判，2007: [19]李娟.论合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破[D].吉林大学，2011:18-40 [20]袁志文.论无效建设工程 ...
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产权共有，人民法院是否可以主动适用二十年期限的规定，驳回当事人确认房屋产权的主张？ 倾向性意见认为：可以主动适用。《民法通则》第137条规定，诉讼 法”？ 倾向性意见认为：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中确立了根据有效合同和无效合同的不同情况，对装饰装修损失 ...
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关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见最高人民法院最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见1985年9月11日，最高人民法院第六届 所列之行为，而被继承人以遗嘱将遗产指定由该继承人继承的，可确认遗嘱无效，并按继承法第七条的规定处理。13．继承人虐待被继承人情节严重的， ...
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责任原则之推定适用。笔者认为未来的民法典宜对专家责任做出概括的列举性规定，理由是：A、确认专家责任的侵权责任性质；B、在过错认定 [23] 参见《意大利民法典》第2053条。 [24] 参见最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（2003年12月）第16条。 [25] 参见《 ...
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公司、担保公司等非金融企业签订的借贷合同，依据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同 、债务形成时夫妻关系现状、借款用途等，如果经审查能够确认是夫妻共同合意形成并且确实用于共同生产、生活的债务，应当由夫妻共同偿还，反之，则由个人偿还 ...
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公司、担保公司等非金融企业签订的借贷合同，依据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同 、债务形成时夫妻关系现状、借款用途等，如果经审查能够确认是夫妻共同合意形成并且确实用于共同生产、生活的债务，应当由夫妻共同偿还，反之，则由个人偿还 ...
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，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 应予支持。 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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公司、担保公司等非金融企业签订的借贷合同，依据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同 、债务形成时夫妻关系现状、借款用途等，如果经审查能够确认是夫妻共同合意形成并且确实用于共同生产、生活的债务，应当由夫妻共同偿还，反之，则由个人偿还 ...
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高法(1996)250号一九九六年十月三十一日?处理公有住房出售后纠纷的若干意见本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的 实践，制定本意见。?一、受理?1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。?2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人 ...
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