制定法律，尚未制定法律的，全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定，授权国务院可以根据实际需要，对其中的部分事项先制定行政法规，并且国务院不得将该项权力转 怠于行使质权的责任。其三，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；质权人经出质人请求不行使质权 ...
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。与《担保法》相比，《物权法》主要增加了修改了以下内容：一是扩大了可担保财产的范围，实现了从依法可以抵押的其他财产到法律、行政法规未禁止抵押的其他 担保合同时已向债务人了解清楚了主债务项下还存在其他担保的情况，包括其他担保财产的价值情况、变现能力以及其他保证人的担保能力等，对自己可能因担保行为将承担的 ...
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只存在内部关系，在出质人与债权人之间，票据质押关系仍然存在，即当事人可以据其之间的质押合同或质押条款证明质押关系的存在。也就是说这一质押关系只 抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，而不再采纳《担保法》第53条协议不成向人民法院起诉的规定。 [2]《担保法司法 ...
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民事诉讼法》（以下简称民诉法）第九十二条第二款规定：“人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。”该法条就责令提供担保 5、两种担保的方式不同担保法第二条第二款规定“本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。”本条明确规定了五种的担保方式。笔者认为，从留置 ...
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年代末期的出让土地使用权，是完全具备民法财产属性的土地权利。尽管出让土地使用权有存续期限，但可以转让、抵押、出租。因此，以出让土地使用权及 争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。”“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。”[15]1999年4月 ...
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土地之使用权人不同，造成法律关系复杂之困扰……）。台湾民法物权编修正草案与说明，可以参阅王泽鉴，民法物权第2册用益物权。占有，中国政法大学出版社，二00 2）另外参阅中华人民共和国担保法第三十四条（抵押物的范围）「下列财产可以抵押，……（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其它地上定着物； ...
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、入股等形式，而关于土地承包经营权人权利的行使，学界上主要分歧在于土地承包经营权是否可以抵押、转让及继承。第131条已经对转让作出了规定，但是对抵押 继承权的规定。 土地承包经营权作为农民有重大意义的财产权，为了依法保护农民的合法财产和权益，法律应当允许作为物权性质的土地承包经营权的继承。而我国的全国 ...
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人在此情况下只能根据不当得利的请求权而不能根据物权的请求权要求买受人返还财产。由于不当得利请求权的行使要受到利益是否存在的制约，同时行使请求权也不能使得 以设立、变更、终止物权为目的，且具有特定的形式要件的要求。……可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同等在学理上统称为物权合同，它们与债权合同一样 ...
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填海权，因此获得填海权。 三、填海权的变更。填海权是否可以抵押或者转让？填海权是具有财产内容的非专属性的物权，因此，填海权应当可以抵押、可以转让 首先，我国应当按照海域管理法的规定进行详细的海域功能区划。环境上、技术上可行的海域，可以进行填海造地，其他海域一律不得进行填海造地。 其次，我国的填海造地 ...
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工程合同一章最后一条规定本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。由此，可以将建设工程合同视为特殊的加工承揽合同，故有人将工程款优先权解释为不动产留置权， 四条关于动产抵押权对抗效力的限制性规定，亦即以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人，显然没有区分是否办理动产抵押 ...
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