。二是将停车位界定为房屋单元的组成部分，不得单独转让，只能随着房屋单元的转让而转让。为保障业主对共有部分真正享有权利，防止开发商控制业主共有部分谋取 有权终止在开发商控制阶段由开发商代表业主协会对外签订的任何合同或协议。{16}(P68)美国是车轮上的国家，曾出现因法律不健全，开发商将小区车位据为己有 ...
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出资、股东滥用股东权利和股东担任公司管理职务而违反忠实和勤勉义务在内的三种法定股东除名事由。其中，基于对有限责任公司中股东的义务的有限性的理解，本文 的违约责任作出同一解释，包括解除出资协议、继续履行出资合同以及赔偿损失等。其中，解除出资协议与取消股东资格的价值基本相同。[8]当然，做出这种理解，需要 ...
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简单地将合同法适用于营业让与或协议转让制度。 第四，在合同法中，由于采用了同样的民商合一模式，导致了条款适用的不协调统一。一部分合同规则仅仅对商事主体有用，并适用特殊 。而商人能力则设专章规定，无论男女（未嫁之女），凡有独立订结契约负义务之能力者，均得为商人（第4条）。无能力者则引入代理人制度，从而使 ...
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决定，订立或不订立契约完全属于个人的私权利。例如罗马法上“设立契约之债时需基于合意”〔34〕的规定，《法国民法典》第1108条中关于契约的成立需“承担义务的当事人的同意”和我国《经济合同法》第9条合同的成立需“经过协商一致”等的规定，都体现了法律对缔约自由的保护。其次是为 ...
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是否合法加以判断和规范。意大利中世纪后期创立的概括执行制度是财产委付制度的进一步发展，它也再次明确了财产管理人的地位。根据概括执行制度，当债务人不能清偿到期债务时 的。凡是在提出破产申请前一年所作出的欺诈性转让，都可以由托管人撤销。在破产法中，待履行合同是指合同双方在合同项下的主要义务均尚未履行的合同 ...
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的责任，《担保法》第24条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。”对于这一规定，实践 的。按照民法的公平、权利义务相一致原则，既然担保人取得了一定的利益，就应当付出一定的代价。这种关系应如何协调，应加以考虑。2.主合同解除后担保人 ...
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，要么是抵押人和抵押权人双方达成了在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权设立质权的协议，要么是法律直接规定在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权上当然产生质权 如地上权、租赁权、借贷权等，亦应认为系从权利。而为抵押权的效力所及[14].至于该项权利是否具有让与性亦非所问[14].盖土地与建筑物 ...
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受损失的人。”此是我国民法对不当得利制度的概括规定，也是我国民法学者研究我国不当得利制度的主要法律依据。如此概括的规定，展示了立法者试图包容所有纷繁复杂的 ，因其有法律原因。有约定的权利义务关系，如经他人授权而得以使用他人之物，自不构成不当得利。如与房屋所有人签订房屋租赁合同后占有、使用该房屋。 判断 ...
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被合并的其他数公司消灭，则新合并的公司或者存续的公司概括承受消灭公司的全部权利和义务。公司的分立是指将其部分财产或其他事项分立出去成立一个或多 合营期限届满；企业发生严重亏损，无力继续经营；合营一方不履行合营企业协议、合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营；因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失， ...
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起诉，要求执行具有种族歧视性质的私人盟约，宣告该房屋转让无效。在本案判决中，最高法院推翻了先前的判例，[67] 宣称：尽管单纯的私人协议不构成政府行为，但法院 公民和政治权利，坚持国家只负有消极义务，不侵犯公民的基本自由，而拒斥国家负有积极义务的理念，至今仍未将社会、经济、文化权利宪法化。而德国则更大 ...
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