对当事人不再具有任何约束力，自然也包括合同约定的违约责任条款。由于当事人对合同的效力理解有偏差或法律水平较低，此种情形下，人民法院有告知当事人变更 致使承包人无法按时开工，承包人可以顺延开工日期，导致工程日期顺延之外，在履行合同过程中，如果出现以下情形，承包人可以顺延工程日期： (1)根据《合同法》第 ...
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，当事人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，应予支持。建设工程施工合同专用条款中未明确约定，当事人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，不予支持 其行使的效力。 19、承包人放弃建设工程价款优先受偿权的效力如何认定？ 法律并未禁止承包人放弃建设工程价款优先受偿权。承包人自愿放弃建设工程价款优先受 ...
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具有溯及力,但是对新法施行前成立、施行后尚未履行完毕的保险合同产生的纠纷，由于保险合同法律关系在新法施行后尚未终止，依然处于延续状态，因而应受到新 合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。 不可抗辩条款是对保险人在投保人或者被保险人违反如实告知义务的情况下，行使解除权的一种限制， ...
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的是，虽然《合同法》第98条规定了“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力”，而违约金条款显然属于清算条款，但该条适用的前提是“合同的权利 角度来看，建设工程款利息并不同于普通民法上的法定孳息，而应是合同法律关系被破坏后产生的民事法律责任。其次，即便将利息作为工程款的法定孳息，其与当事人 ...
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县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件 行为合法有效的凭证。三、房屋维修责任的相关法律问题房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定 ...
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该物业服务公司退出物业服务区域并移交相关设施。被告辩称，合同尚未达到法定解除条件，合同亦无单方解除合同的条款，业主委员会无解除权，即使其未在异议期内提出 即合同解除应当同时满足实质要件及形式要件。本案系物业服务合同法律关系，是一种典型的信赖合同，是业主基于信任委托物业公司办理服务管理事务来实现对物业的 ...
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当前企业法律风险管理的重中之重。＜一＞、企业合同法律风险管理、防范（一）、合同管理的原则1、合同分级管理原则这主要是针对规模比较大，业务比较复杂的公司 信用证、保留货物所有权、寄售、价款担保、保证、现金担保、货物自主回收权等条款12.正副本份数、存放地点。13.生效的时间和条件。14.约定的联系方式。 ...
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的代理权限）；如果对方当事人是自然人的，要求其提供身份证复印件。这样的话，合同一旦无法履行或对方违约，可以顺利查找对方当事人的基本资料。无论是从以后的诉讼 方法不明确、检验标准不明确。在合同签订之前，我们认为有条件的企业应当提交律师等法律专业人员进行合同签订前对合同内容条款的预先审查，防止不必要的纠纷 ...
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从网上下载，稍加修改、填写即成。这些合同文本多设有争议解决条款，约定了争议解决机关。当然，也有不少合同法律意识强的人们会主动添加有利于自己的管辖 机构，就有效。仲裁协议生效后任何一方无权就争议向法院起诉。 二、如何确认“合同履行地”？ 如果没有约定管辖或者约定管辖无效，则应当适用法定管辖规则。根据《 ...
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合同对当事人不再具有任何约束力，自然也包括合同约定的违约责任条款。由于当事人对合同的效力理解有偏差或法律水平较低，此种情形下，人民法院有告知当事人变更 无证据证明交易与施工企业“承包”的工程项目有关；⑷相对人与实际承包人订立的合同明显损害施工企业的合法利益，可按照当事人恶意串通损害他人利益的原则处理； ...
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