的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； （五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； （六）法律、行政法规 的投标代理和投标咨询业务；未经招标人同意，不得转让招标代理业务。 第二十三条 工程招标代理机构与招标人应当签订书面委托合同，并按双方约定的标准收取代理费； ...
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具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八条，承包人具有下列情形之一， 建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在 ...
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的土地）承包期限为三十年，草地（指以生长草本植物为主，用于畜牧业的土地）承包期限为三十至五十年。林地（指包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林 疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地）承包期限为三十至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以 ...
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应是违反《中华人民共和国建筑法》。 该法对建筑许可、工程发包承包、监理、建筑安全生产管理和建筑工程质量管理进行的概括性的规定，尤其是对安全生产管理 承重结构进行装修、没有 或者降低标准进行竣工验收而交付使用等等；施工单位隐蔽工程不符合规定进行验收、偷工减料、违反有关材料试验规定等等。但是建设单位、设计 ...
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。 （三）合同内容约定不清导致的风险及其防范 案例：乙公司金山大厦承包合同工程范围约定不明案。 １、常见的约定不明的情况：①发包方故意设置有歧义 方法：①见面、交涉或发律师函件； ②收集对方违约证据材料；③ 制作申诉书，提交工程所在地建设行政主管部门、房管局、规划局、政府清欠办、建筑业协会，要求对欠款 ...
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.抬高进口设备价格，虚增固定资产投入，进行税前避税；3.外方利用投资者身份承包企业工程，故意提高工程报价，从中获利，少缴税款；4.从境外关联公司贷款，通过支付 虚增费用，转移利润；7.将专有技术转让费转移到设备价款中，逃避预提所得税；8.在工程承包中通过将劳务费用向材料款转移以扩大扣除额、包工包料工程 ...
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约支付,经承包人催告后在合理期限内仍不支付的,承包人才可依法行使优先受偿权。如果认为在建设工程合同订立时,承包人的优先受偿权就已成立,不但与 的劳务报酬及垫款请求给予保全抵押,此请求权经预告登记,抵押权方成立。在瑞士,建筑工程承包人的法定抵押权也应经登记。依日本民法,此时当然发生承揽人的优先权,但须经 ...
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解释在肯定了《合同法》的规定的同时，进一步明确了建设承包工程的工程价款优先于其他民事权利工程价款对建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程 性质对承包人优先权行使的限制。⑶当事人在合同中约定承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，承包人不能行使优先权。对此 ...
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、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。”鉴于学界对实际施工人突破合同相对性法理基础的质疑以及实践中 的情形下，是否包括发承包中间环节的转包人、违法分包人。江苏省与四川省对此出台的意见存在相反观点，江苏省高院认为【2】，建设工程因转包、违法分包 ...
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但由于没有优选施工单位，施工期间施工单位可能先答应甲方的一切苛刻条件，并想方设法把工程揽到手，然后在施工期间通过费用索赔或结算纠纷获利。第二，关于合同协议内容， 揽到工程，会提出一些优惠条件，如带资或垫资承包，结算时又提出利息问题。三、工程施工阶段第一，工程施工过程中工程量的变更。在施工中，如遇到不利 ...
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